新竹縣竹北市莊敬段 503 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/03	新竹縣竹北市勝利九街３８號	53	3,620	24.4	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/09	新竹縣竹北市勝利九街３６巷２號	43	2,900	22.9	2	全筆	—	住
2018/08/17	新竹縣竹北市勝利九街４０號	27	1,850	24.6	2	全筆	—	住
2018/02/10	新竹縣竹北市勝利九街３８號	28	1,900	24.4	2	全筆	—	住
2017/05/13	新竹縣竹北市勝利九街30號	27	1,900	24.6	2	全筆	—	住
2017/04/30	新竹縣竹北市勝利九街36巷6號	23	1,650	23.9	2	全筆	—	住
2017/04/23	新竹縣竹北市勝利九街36巷3號	24	1,570	22.6	2	全筆	—	住
2017/03/04	新竹縣竹北市勝利九街32號	28	1,938	24.4	2	全筆	—	住
2016/07/16	新竹縣竹北市勝利九路40號	29	2,000	24.6	2	全筆	—	住
2016/03/26	新竹縣竹北市勝利九街36巷2號	25	1,680	22.9	2	全筆	—	住
2014/12/05	新竹縣竹北市勝利九街36巷1號	26	1,700	22.5	2	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 78・倍數 —・329 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。