新竹縣竹北市豆子埔段 580 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/02/20	新竹縣竹北市文化街８７號五樓	23	750	7.2	1	全筆	—	住
2021/08/18	新竹縣竹北市仁義路７６號四樓	21	628	6.5	1	全筆	—	住
2021/02/06	文化街９１號三樓	17	630	6.5	1	全筆	—	住
2019/12/11	新竹縣竹北市仁義路７４號四樓	15	460	6.5	1	全筆	—	住
2019/07/17	新竹縣竹北市仁義路７４號七樓	16	598	6.5	1	全筆	—	住
2018/03/25	新竹縣竹北市仁義路７４號二樓	16	480	6.5	1	全筆	—	住
2016/12/30	新竹縣竹北市仁義路７２號四樓	14	430	6.7	1	全筆	—	住
2016/01/22	新竹縣竹北市文化街９１號５樓	17	508	6.4	1	全筆	—	住
2015/03/16	新竹縣竹北市文化街９１號五樓	15	450	6.4	1	全筆	—	住
2015/02/16	新竹縣竹北市仁義路７６號六樓	15	570	6.4	1	全筆	—	住
2013/07/01	新竹縣竹北市文化街９１號四樓	14	528	6.4	1	全筆	—	住
2012/11/06	新竹縣竹北市仁義路７４號二樓	14	350	6.4	1	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 46 萬/坪・近三年 46・倍數 —・327 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。