新竹縣竹北市豆子埔段 922 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/01	新竹縣竹北市建國街１５４號四樓之一	22	226	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/09/01	新竹縣竹北市建國街１５４號四樓之二	21	234	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/04/28	新竹縣竹北市建國街１５６號五樓之二	25	285	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/27	建國街１５４號五樓之二	13	150	2.4	1	全筆	—	住
2020/08/01	建國街１５６號五樓之二	11	128	2.4	1	全筆	—	住
2020/05/09	新竹縣竹北市建國街１５６號五樓之二	13	150	2.4	1	全筆	—	住
2019/07/09	新竹縣竹北市建國街１５６之１號	13	150	2.4	1	全筆	—	住
2016/09/29	新竹縣竹北市建國街１５４號	23	235	2.2	1	全筆	—	住
2015/05/05	新竹縣竹北市建國街１５４號	13	130	2.2	1	全筆	—	住
2014/11/17	新竹縣竹北市建國街154號5樓之1	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2012/09/02	新竹縣竹北市建國街154號6樓2室	0	1	0.0	0	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 46 萬/坪・近三年 46・倍數 —・327 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。