最新土地成交
63萬/坪
2024/07/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
255.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 台泥段85地號 | 63 | 16,000 | 255.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/07/20全筆台泥段85地號63 萬/坪16,000 萬255.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：台泥段
近一年 3 筆・中位 80 萬/坪・近三年 80・倍數 —・111 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 89 | 62 | 1,960 | 31.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/12/05 | 88 | 62 | 2,268 | 36.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/20 | 92 | 63 | 9,578 | 152.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/18 | 75 | 45 | 1,750 | 38.9 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2023/08/28 | 94 | 9 | 32,214 | 3481.3 | 24 | 全筆 | 商業區 |
- 62 萬/坪1,960 萬31.6 坪1 筆土地住宅區
- 62 萬/坪2,268 萬36.6 坪1 筆土地住宅區
- 63 萬/坪9,578 萬152.9 坪1 筆土地住宅區
- 45 萬/坪1,750 萬38.9 坪1 筆土地其他
- 9 萬/坪32,214 萬3481.3 坪24 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。