最新土地成交
11萬/坪
2026/02/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
144.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號三樓 | 33 | 1,500 | 15.9 | 2 | 全筆 | — | 含增建 |
| 2021/06/15 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號五樓 | 17 | 747 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/29 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號三樓 | 17 | 750 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/22 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號二樓 | 17 | 747 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/22 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４２號四樓 | 16 | 930 | 20.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/31 | 東寧段609地號 | 11 | 1,591 | 144.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2019/10/08 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號四樓 | 17 | 747 | 15.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/09/23 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４２號二樓 | 15 | 900 | 20.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/06/05 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４２號三樓 | 15 | 886 | 20.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2026/02/02全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號三樓33 萬/坪1,500 萬15.9 坪2 筆土地含增建
- 2021/06/15全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號五樓17 萬/坪747 萬15.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/29全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號三樓17 萬/坪750 萬15.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/22全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號二樓17 萬/坪747 萬15.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/22全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４２號四樓16 萬/坪930 萬20.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/10/31全筆東寧段609地號11 萬/坪1,591 萬144.6 坪1 筆土地住宅區
- 2019/10/08全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號四樓17 萬/坪747 萬15.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/09/23全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４２號二樓15 萬/坪900 萬20.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/06/05全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４２號三樓15 萬/坪886 萬20.8 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：東寧段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・1155 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。