新竹縣竹東鎮資源段 831-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/27	新竹縣竹東鎮東榮路１９９號	24	1,708	21.6	3	全筆	—	住	含增建
2019/10/07	新竹縣竹東鎮沿河街３巷８號	11	900	26.6	4	全筆	—	—
2019/07/23	新竹縣竹東鎮沿河街３巷２２號	11	850	36.8	4	全筆	—	住
2019/05/05	新竹縣竹東鎮東榮路２０２號	13	975	23.1	3	全筆	—	住
2017/08/23	新竹縣竹東鎮沿河街３巷２２號	12	950	36.8	4	全筆	—	住
2014/03/17	新竹縣竹東鎮竹東鎮沿河街3巷18號	10	795	26.6	4	全筆	—	住
2014/01/12	新竹縣竹東鎮沿河街３巷１２號	11	880	26.6	4	全筆	—	住
2013/07/30	新竹縣竹東鎮沿河街３巷１０號	10	780	26.6	4	全筆	—	住
2013/06/27	新竹縣竹東鎮沿河街３巷１５號	10	785	26.6	4	全筆	—	住
2013/05/07	新竹縣竹東鎮沿河街３巷１０號	10	750	26.6	4	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 20・倍數 —・751 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。