最新土地成交
—萬/坪
2025/02/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 桃園市中壢區正光街８４號二樓 | 30 | 850 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/10/28 | 桃園市中壢區正光街８４之１號二樓 | 23 | 660 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區正光街８４之１號六樓 | 27 | 780 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/27 | 桃園市中壢區正光街８４之１號六樓 | 21 | 605 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/05 | 桃園市中壢區正光街８４，８４之１號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/30 | 桃園市中壢區正光街８４之１號六樓 | 19 | 535 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/19 | 桃園市中壢區正光街８４號四樓 | 13 | 510 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/05 | 桃園市中壢區正光街８４號四樓 | 13 | 500 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/02/25 | 桃園市中壢區正光街84號3樓 | 12 | 350 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/01 | 桃園市中壢區正光街８４之１號三樓 | 13 | 350 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/04 | 桃園市中壢區正光街８４之１號４樓 | 13 | 500 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/02/25 | 桃園市中壢區正光街８４之１號六樓 | 15 | 435 | 6.7 | 4 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：三座屋段三座屋小段
近一年 3 筆・中位 46 萬/坪・近三年 41・倍數 —・1006 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/24 | 1539 | 36 | 1,459 | 40.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。