最新土地成交
77萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
164.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 桃園市中壢區正光一街２３號六樓 | 39 | 1,635 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/24 | 桃園市中壢區正光一街２１號九樓 | 38 | 1,330 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/13 | 桃園市中壢區正光一街２３號二樓 | 38 | 1,578 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,578 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/06 | 桃園市中壢區正光一街２３號三樓 | 38 | 1,590 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,590 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區正光一街２１號二樓 | 38 | 1,330 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,330 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/13 | 桃園市中壢區正光一街１９號二樓 | 38 | 1,286 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,286 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區正光一街１７號四樓 | 38 | 1,588 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,588 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/06 | 桃園市中壢區正光一街１７號二樓 | 38 | 1,586 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,586 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/06 | 桃園市中壢區正光一街１７號三樓 | 38 | 1,580 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,580 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/04 | 桃園市中壢區正光一街１７號九樓 | 39 | 1,608 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 39 | 1,608 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區正光一街１７號八樓 | 38 | 1,585 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,585 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/21 | 桃園市中壢區正光一街１９號十三樓 | 39 | 1,288 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 39 | 1,288 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/14 | 桃園市中壢區正光一街２３號六樓 | 38 | 1,560 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,560 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/13 | 桃園市中壢區正光一街１９號三樓 | 38 | 1,268 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,268 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/07 | 桃園市中壢區正光一街１９號十二樓 | 39 | 1,276 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 39 | 1,276 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/09 | 桃園市中壢區正光一街１９號十一樓 | 38 | 1,280 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 38 | 1,280 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/23 | 桃園市中壢區正光一街２１號十二樓 | 35 | 1,213 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 桃園市中壢區正光一街２３號十樓 | 36 | 1,484 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,484 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/15 | 桃園市中壢區正光一街２３號八樓 | 35 | 1,460 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,460 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/01 | 桃園市中壢區正光一街２１號三樓 | 35 | 1,230 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/01 | 桃園市中壢區正光一街１７號七樓 | 35 | 1,470 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/01 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,470 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/01 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,230 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/22 | 桃園市中壢區正光一街２１號十三樓 | 36 | 1,232 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/22 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,232 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/08 | 桃園市中壢區正光一街１９號十樓 | 36 | 1,205 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 桃園市中壢區正光一街２１號八樓 | 36 | 1,228 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,228 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/08 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,205 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/01 | 桃園市中壢區正光一街１９號八樓 | 36 | 1,185 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,185 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 桃園市中壢區正光一街１９號七樓 | 37 | 1,225 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 37 | 1,225 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/13 | 桃園市中壢區正光一街１９號四樓 | 36 | 1,188 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/13 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,188 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/02 | 桃園市中壢區正光一街２３號四樓 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/28 | 桃園市中壢區正光一街１９號六樓 | 36 | 1,203 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 桃園市中壢區正光一街２３號十三樓 | 37 | 1,520 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 37 | 1,520 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/28 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,203 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區正光一街１７號五樓 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區正光一街２１號五樓 | 35 | 1,210 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,210 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/01 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/29 | 桃園市中壢區正光一街１９號九樓 | 36 | 1,190 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/29 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,190 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/28 | 桃園市中壢區正光一街１９號五樓 | 35 | 1,172 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 桃園市中壢區正光一街２１號四樓 | 35 | 1,210 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,210 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/28 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,172 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/18 | 桃園市中壢區正光一街２３號五樓 | 35 | 1,430 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,430 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/14 | 桃園市中壢區正光一街２１號六樓 | 35 | 1,218 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,218 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/11 | 桃園市中壢區正光一街２１號七樓 | 35 | 1,200 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,200 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,218 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,464 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,228 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,445 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區正光一街２３號十二樓 | 35 | 1,445 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區正光一街２１號十一樓 | 35 | 1,218 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區正光一街１７號十樓 | 35 | 1,464 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 桃園市中壢區正光一街２１號十樓 | 36 | 1,228 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,213 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/04 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,453 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/04 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,451 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/04 | 桃園市中壢區正光一街２３號十一樓 | 35 | 1,451 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/04 | 桃園市中壢區正光一街１７號十一樓 | 35 | 1,453 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 36 | 1,220 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/01 | 桃園市中壢區正光一街２１號九樓 | 36 | 1,220 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,440 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,458 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區正光一街２３號九樓 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區正光一街１７號十三樓 | 35 | 1,450 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區正光一街１７號十二樓 | 35 | 1,458 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區正光一街１７號六樓 | 35 | 1,440 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 桃園市中壢區民族路二段228號旁 | 35 | 1,443 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/25 | 桃園市中壢區正光一街２３號七樓 | 35 | 1,443 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 三座屋段三座屋小段1669地號 | 77 | 25,471 | 329.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2018/03/23 | 桃園市中壢區民族路二段２１８號 | 37 | 10,950 | 252.3 | 9 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/02 | 桃園縣中壢市民族路二段218號 | 37 | 11,050 | 252.3 | 9 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：三座屋段三座屋小段
近一年 3 筆・中位 46 萬/坪・近三年 41・倍數 —・1006 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。