桃園市中壢區三民段 704-12 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 18 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・545 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/12/15	703	4	1,168	324.6	2	全筆	—	農業區
2022/05/04	704-15	7	508	72.6	1	全筆	—	農業區
2021/12/22	704-16	6	452	72.3	1	全筆	—	農業區
2021/12/15	702	3	1,068	324.6	2	全筆	—	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。