桃園市中壢區中工段 1637 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/08	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號三樓	23	765	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2024/11/18	桃園市中壢區南園二路１巷１４號四樓	24	700	5.2	1	全筆	—	住
2023/10/25	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號三樓	23	610	4.5	1	全筆	—	住
2023/08/19	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號	25	698	4.5	1	全筆	—	住
2023/07/06	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/05/28	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號三樓	15	390	4.5	1	全筆	—	住
2023/05/07	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/11/03	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號	23	1,500	9.7	1	全筆	—	住
2022/09/25	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號三樓	12	398	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/03	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號	23	630	4.5	1	全筆	—	住
2021/04/25	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１之１號五樓	19	594	5.5	1	全筆	—	住
2021/04/03	南園二路１巷１４之１號六樓	11	310	5.2	1	全筆	—	住
2020/12/23	南園二路１巷１２弄１之１號五樓	12	355	5.5	1	全筆	—	住
2019/04/07	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號七樓	19	570	5.2	1	全筆	—	住
2019/01/04	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號七樓	14	380	4.5	1	全筆	—	住
2019/01/01	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號六樓	19	510	4.5	1	全筆	—	住
2018/06/12	桃園市中壢區南園二路１巷１４之１號七樓	19	560	5.2	1	全筆	—	住
2016/09/09	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號六樓	15	400	4.5	1	全筆	—	住
2015/01/12	桃園市中壢區南園二路１巷１２弄１號四樓	14	375	4.5	1	全筆	—	住
2014/05/16	桃園縣中壢市南園二路1巷14之1號七樓	14	400	5.2	1	全筆	—	住