最新土地成交
40萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 桃園市中壢區南園二路５７巷６弄３１號 | 31 | 3,174 | 24.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/26 | 中工段1666-3地號 | 40 | 1,000 | 24.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2020/10/02 | 中工段1666-3地號 | 35 | 1,750 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/12/04全筆桃園市中壢區南園二路５７巷６弄３１號31 萬/坪3,174 萬24.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/26全筆中工段1666-3地號40 萬/坪1,000 萬24.8 坪1 筆土地住宅區
- 2020/10/02全筆中工段1666-3地號35 萬/坪1,750 萬49.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：中工段
近一年 1 筆・中位 53 萬/坪・近三年 41・倍數 —・968 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。