桃園市中壢區內厝段 975-18 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/30	桃園市中壢區崇德三路５８１巷２７號	24	1,750	34.6	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2025/02/16	桃園市中壢區崇德三路５８１巷１１號	25	1,800	44.9	4	全筆	—	特定農業區	含增建
2023/08/04	桃園市中壢區崇德三路５８１巷７號	22	1,500	34.0	3	全筆	—	特定農業區
2017/03/23	桃園市中壢區崇德三路５８１巷１７號	12	890	40.7	3	全筆	—	特定農業區
2016/03/07	桃園市中壢區崇德三路５８１巷２０號	13	918	35.5	3	全筆	—	特定農業區
2013/02/04	桃園縣中壢市崇德三路581巷11號	13	960	44.9	4	全筆	—	住

近一年 8 筆・中位 25 萬/坪・近三年 5・倍數 —・561 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。