最新土地成交
8萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
339.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 桃園市中壢區山東路６９８之１５號 | 34 | 2,265 | 23.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/10/24 | 桃園市中壢區山東路６９８之８號 | 32 | 2,036 | 20.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/09/27 | 山上段1587地號 | 8 | 2,546 | 339.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/01/14 | 山上段1587地號 | 7 | 2,376 | 339.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/10全筆桃園市中壢區山東路６９８之１５號34 萬/坪2,265 萬23.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/10/24全筆桃園市中壢區山東路６９８之８號32 萬/坪2,036 萬20.7 坪2 筆土地特定農業區含增建
- 2021/09/27全筆山上段1587地號8 萬/坪2,546 萬339.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/01/14全筆山上段1587地號7 萬/坪2,376 萬339.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：山上段
近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・572 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 1587-1 | 7 | 168 | 22.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/06/20 | 1596 | 2 | 1,020 | 485.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/12/17 | 1589-1 | 7 | 28 | 3.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/17 | 1583 | 4 | 150 | 39.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/11/07 | 1594 | 2 | 99 | 49.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 7 萬/坪168 萬22.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪1,020 萬485.8 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪28 萬3.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪150 萬39.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪99 萬49.3 坪1 筆土地非都農牧
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。