桃園市中壢區忠福段 3368-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/08	桃園市中壢區南園二路３８１巷２９號	32	2,330	25.3	2	全筆	—	住	含增建
2016/10/12	桃園市中壢區華夏路121號	22	1,495	27.1	2	全筆	—	住
2013/12/23	桃園縣中壢市華夏路１１５號	19	1,300	29.9	2	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 33 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1492 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/06	3363	89	118,894	1335.9	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。