桃園市中壢區環東段 322 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/19	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄３０號六樓	18	635	7.7	1	全筆	—	住
2023/03/31	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄３２號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/03/02	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄３２號四樓	0	1	7.8	1	全筆	—	住
2020/10/15	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄３２號４樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/24	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄３２號４樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/01	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄２６號四樓	15	552	7.7	1	全筆	—	住
2017/07/17	桃園市中壢區榮民路２２２巷２４弄３２號四樓	12	430	7.8	1	全筆	—	住
2013/05/29	桃園縣中壢市榮民南路222巷24弄32號二樓	15	528	7.8	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47・倍數 —・404 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/31	325-1	15	53	3.6	1	全筆	—	公設/道路	找補

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。