桃園市中壢區豐興段 156 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/08/08	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,583	5.3	2	全筆	—	商
2026/08/08	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	2,017	4.3	2	全筆	—	商
2026/08/07	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	1,977	4.6	2	全筆	—	商
2026/08/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	54	2,948	7.0	2	全筆	—	商
2026/08/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	46	1,367	3.1	2	全筆	—	商
2026/08/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,981	4.3	2	全筆	—	商
2026/08/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	1,412	3.1	2	全筆	—	商
2026/08/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	51	2,002	4.3	2	全筆	—	商
2026/08/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	1,426	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/10	桃園市中壢區中豐北路一段上	58	1,280	2.9	2	全筆	—	商
2026/05/10	桃園市中壢區中豐北路一段上	59	1,599	2.9	2	全筆	—	商
2026/05/10	桃園市中壢區中豐北路一段上	46	1,180	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/09	桃園市中壢區中豐北路一段上	46	1,376	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/09	桃園市中壢區中豐北路一段上	51	1,569	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/09	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,009	4.6	2	全筆	—	商
2026/05/08	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,027	4.6	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,704	3.6	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,554	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	73	1,742	2.4	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	69	1,686	2.7	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	64	4,262	8.0	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	47	1,216	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,492	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/06	桃園市中壢區中豐北路一段上	46	1,651	3.9	2	全筆	—	商
2026/05/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	1,946	4.3	2	全筆	—	商
2026/05/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,694	3.6	2	全筆	—	商
2026/05/05	桃園市中壢區中豐北路一段上	66	3,088	6.0	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,500	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,010	4.6	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	51	2,028	4.3	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,549	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,020	4.6	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,556	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,509	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/04	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	1,465	3.6	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,564	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,028	4.6	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,543	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	47	1,411	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,690	3.6	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,953	4.3	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	65	1,820	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,354	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	54	2,305	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,621	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/03	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,531	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	2,423	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	46	1,395	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	1,704	3.6	2	全筆	—	商
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,360	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	51	2,451	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/02	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	2,245	4.6	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,485	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	49	2,587	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,537	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	51	1,585	3.4	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	1,439	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	47	1,380	3.1	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,562	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	48	2,336	5.3	2	全筆	—	商
2026/05/01	桃園市中壢區中豐北路一段上	50	1,734	3.6	2	全筆	—	商

同段行情：豐興段

近一年 2 筆・中位 69 萬/坪・近三年 69・倍數 —・158 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/11/19	146	80	19,236	240.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

桃園市中壢區 豐興段 156 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：豐興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

桃園市中壢區豐興段 156 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分