桃園市中壢區豐興段 85 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 4 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

近一年 2 筆・中位 69 萬/坪・近三年 69・倍數 —・158 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/05	90	45	1,441	32.0	1	全筆	—	住宅區
2024/10/16	92	60	2,613	43.7	1	全筆	—	住宅區
2024/07/18	80	69	6,000	87.3	2	全筆	—	住宅區
2021/10/08	78	59	7,262	123.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。