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桃園市八德區中華段 1643-4 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/03/30	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	1,515	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2024/03/13	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,587	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2024/03/05	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	36	1,550	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2024/03/02	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	36	1,558	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2024/02/28	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	34	1,068	7.1	2	全筆	—	一般農業區
2024/02/21	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,588	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2024/01/21	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,135	7.0	2	全筆	—	一般農業區
2024/01/21	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	1,136	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2024/01/16	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,149	7.1	2	全筆	—	一般農業區
2024/01/08	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	38	1,200	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/30	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,139	7.0	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/29	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	36	1,135	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/28	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,182	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/05	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,574	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/05	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	61	2,688	11.9	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/05	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	37	1,131	7.0	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/01	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	39	596	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/12/01	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	39	598	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/29	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	36	1,131	7.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/29	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	36	1,134	7.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/28	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	530	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/28	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	1,125	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/27	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	39	598	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/24	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	1,121	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/24	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	39	593	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/24	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	1,137	7.3	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/23	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	39	1,178	7.0	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/23	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	36	546	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/21	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	38	579	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/21	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	32	1,570	10.2	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/21	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	38	1,159	7.0	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/20	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	38	576	4.1	2	全筆	—	一般農業區
2023/11/20	桃園市八德區和平路411巷12號隔壁	35	536	4.1	2	全筆	—	一般農業區

同段行情：中華段

近一年 10 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・543 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。