桃園市八德區大福段 585-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/11	桃園市八德區桃德路４１６巷９號	28	2,100	28.2	1	全筆	住	含增建
2020/10/09	桃德路４１６巷１０號	21	1,440	26.1	1	全筆	住
2016/03/28	桃園市八德區桃德路４１６巷２６號	20	1,350	26.1	1	全筆	住
2015/10/09	桃園市八德區桃德路４１６巷２２號	19	1,280	26.1	1	全筆	住
2015/03/15	桃園市八德區桃德路416巷10號	19	1,320	26.1	1	全筆	住
2014/11/08	桃園縣八德市桃德路４１６巷２號	18	1,340	29.1	1	全筆	住
2014/08/02	桃園縣八德市桃德路４１６巷２２號	19	1,320	26.1	1	全筆	住
2014/07/16	桃園縣八德市桃德路４１６巷３號	16	1,200	28.9	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・148 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/11/29	587-12	45	2,358	52.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。