土地 › 桃園市 › 八德區 › 興仁段

桃園市八德區興仁段 625 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/02/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/26	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	44	1,818	7.2	2	全筆	—	住
2026/02/26	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	42	1,848	7.6	2	全筆	—	住
2026/02/08	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	44	1,453	5.6	2	全筆	—	住
2026/02/03	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	43	1,430	5.5	2	全筆	—	住
2026/01/23	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	44	1,805	7.2	2	全筆	—	住
2026/01/16	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	42	1,756	7.2	2	全筆	—	住
2025/12/31	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	45	1,538	5.8	2	全筆	—	住
2025/12/28	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	43	1,826	7.3	2	全筆	—	住
2025/12/14	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	44	1,224	4.6	2	全筆	—	住
2025/12/07	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	45	1,350	5.0	2	全筆	—	住
2025/12/07	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	45	1,252	4.6	2	全筆	—	住
2025/11/30	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	43	1,790	7.2	2	全筆	—	住
2025/11/30	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	43	1,835	7.3	2	全筆	—	住
2025/11/22	桃園市八德區豐德路與中正路交叉口	43	1,799	7.2	2	全筆	—	住	預售分件含裝潢

同段行情：興仁段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・145 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/13	619	62	21,652	346.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。