桃園市八德區豐田段 1448 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/01/14	桃園市八德區豐德二路４５巷２２號	24	3,300	40.0	1	全筆	—	住
2023/07/30	桃園市八德區豐德二路４５巷１０號	21	3,620	50.0	1	全筆	—	住
2021/12/26	桃園市八德區豐德二路４５巷４２號	17	2,500	43.8	1	全筆	—	住
2021/06/24	桃園市八德區豐德二路４５巷１號	19	3,250	48.8	1	全筆	—	住
2021/05/12	豐德二路４５巷８號	19	3,300	50.0	1	全筆	—	住
2020/12/07	豐德二路４５巷２０號	18	2,500	40.1	1	全筆	—	住
2020/10/07	豐德二路４５巷４２號	16	2,450	43.8	1	全筆	—	住
2020/06/08	豐德二路４５巷２８號	17	2,465	41.6	1	全筆	—	住
2019/11/13	桃園市八德區豐德二路４５巷９號	20	2,820	41.6	1	全筆	—	住
2019/11/08	桃園市八德區豐德二路４５巷５號	19	2,830	43.0	1	全筆	—	住
2019/11/06	桃園市八德區豐德二路４５巷４０號	16	2,400	43.9	1	全筆	—	住
2019/08/19	桃園市八德區豐德二路４５巷１７號	17	2,610	44.9	1	全筆	—	住
2018/05/22	桃園市八德區豐德二路４５巷２２號	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2014/05/05	桃園縣八德市豐德二路４５巷４２號	21	3,150	43.8	1	全筆	—	住
2014/02/18	桃園縣八德市豐德二路４５巷３８號	20	3,380	50.0	1	全筆	—	住
2013/09/30	桃園縣八德市豐德二路４５巷５號	18	2,718	43.0	1	全筆	—	住
2013/08/28	桃園縣八德市豐德二路４５巷６號	18	2,738	43.3	1	全筆	—	住
2013/06/04	桃園縣八德市豐德二路４５巷２２號	17	2,288	40.0	1	全筆	—	住
2013/04/30	桃園縣八德市豐德二路４５巷３６號	20	3,458	50.3	1	全筆	—	住
2013/04/27	桃園縣八德市豐德二路４５巷２號	22	3,258	43.6	1	全筆	—	住
2013/04/18	桃園縣八德市豐德二路４５巷２０號	18	2,460	40.1	1	全筆	—	住
2013/03/20	桃園縣八德市豐德二路４５巷７號	18	2,565	41.6	1	全筆	—	住
2013/03/16	桃園縣八德市豐德二路４５巷１０號	20	3,450	50.0	1	全筆	—	住
2013/03/02	桃園縣八德市豐德二路４５巷９號	18	2,626	41.6	1	全筆	—	住
2013/01/18	桃園縣八德市豐德二路４５巷８號	20	3,500	50.0	1	全筆	—	住
2013/01/17	桃園縣八德市豐德二路４５巷１２號	19	3,038	46.5	1	全筆	—	住
2013/01/12	桃園縣八德市豐德二路４５巷３２號	18	2,918	46.4	1	全筆	—	住
2013/01/12	桃園縣八德市豐德二路４５巷３０號	18	2,918	46.5	1	全筆	—	住
2013/01/02	桃園縣八德市豐德二路４５巷１３號	18	2,700	43.0	1	全筆	—	住
2012/12/16	桃園縣八德市豐德二路４５巷２１號	19	3,000	45.3	1	全筆	—	住
2012/11/09	桃園縣八德市豐德二路４５巷１１號	18	2,588	41.6	1	全筆	—	住
2012/10/21	桃園縣八德市豐德二路４５巷１５號	19	2,750	43.0	1	全筆	—	住
2012/10/05	桃園縣八德市豐德二路４５巷１７號	18	2,830	44.9	1	全筆	—	住
2012/09/03	桃園縣八德市豐德二路４５巷２６號	17	2,320	40.0	1	全筆	—	住
2012/05/07	桃園縣八德市豐德二路４５巷１６號	19	2,988	46.4	1	全筆	—	住
2012/04/24	桃園縣八德市豐德二路４５巷１９號	18	2,600	41.6	1	全筆	—	住
2012/03/29	桃園縣八德市豐德二路４５巷１８號	18	2,550	41.6	1	全筆	—	住
2012/02/15	桃園縣八德市豐德二路４５巷３號	19	2,750	43.0	1	全筆	—	住
2011/12/05	桃園縣八德市豐德二路４５巷２８號	17	2,488	41.6	1	全筆	—	住
2011/11/29	桃園縣八德市豐德二路４５巷１號	18	3,088	48.8	1	全筆	—	住

同段行情：豐田段

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 29・倍數 —・447 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市八德區豐德二路45巷22號

28 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市八德區 豐田段 1448 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：豐田段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市八德區豐田段 1448 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分