桃園市八德區豐田段 277 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/29	桃園市八德區興豐路３３８巷１弄１０之１號	22	650	14.5	4	全筆	—	住
2024/03/10	桃園市八德區興豐路３５２之３號	17	520	15.3	6	全筆	—	住	含增建
2024/01/19	桃園市八德區興豐路３３８巷１弄８之３號	19	515	13.8	4	全筆	—	住
2023/12/06	桃園市八德區興仁村興豐路３３８巷１弄１０之２號	21	600	14.5	4	全筆	—	住	含增建
2023/07/22	桃園市八德區興仁村興豐路３３８巷１弄１０之２號	18	500	14.5	4	全筆	—	住
2023/01/07	桃園市八德區興豐路３３８巷１弄７之３號	17	510	14.3	4	全筆	—	住	含增建

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 29・倍數 —・447 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。