桃園市大園區五塊厝段下埔小段 1316-17 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 12 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/10/23	五青路３８２巷２６之２號	17	1,660	32.1	2	全筆	—	一般農業區
2020/08/23	五青路３８２巷２８之７號	18	1,540	29.7	2	全筆	—	一般農業區
2019/12/29	桃園市大園區五青路３８２巷２６之１號	16	1,550	32.1	2	全筆	—	特定農業區
2019/03/26	桃園市大園區五青路３８２巷２８之６號	14	1,350	31.5	2	全筆	—	特定農業區
2018/04/07	桃園市大園區五青路３８２巷２６之３號	19	1,880	32.1	2	全筆	—	特定農業區
2018/03/02	桃園市大園區五青路３８２巷２８之２號	15	1,470	31.2	2	全筆	—	特定農業區
2016/03/26	桃園市大園區五青路３８２巷２８之５號	19	1,868	32.7	2	全筆	—	特定農業區
2014/02/05	桃園縣大園鄉五青路382巷26之8號	21	2,080	33.6	2	全筆	—	特定農業區
2014/02/05	桃園縣大園鄉五青路382巷26-5號	20	1,948	32.1	2	全筆	—	特定農業區

近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 16・倍數 —・760 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/21	1324-1	16	5,034	314.6	1	全筆	—	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。