土地 › 桃園市 › 大園區 › 五塊厝段下埔小段

桃園市大園區五塊厝段下埔小段 1582 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/01/31・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/01/31	青昇路一段９１巷８５弄８號	18	2,450	38.5	1	全筆	—	一般農業區
2020/11/06	青昇路一段９１巷８５弄２號	18	2,500	38.7	1	全筆	—	一般農業區
2020/02/21	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄２號	16	2,200	38.7	1	全筆	—	一般農業區
2020/02/19	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄８號	17	2,300	38.5	1	全筆	—	特定農業區
2019/01/10	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄１號	17	2,368	39.0	1	全筆	—	特定農業區
2018/12/30	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄７號	19	2,800	40.5	1	全筆	—	特定農業區
2018/07/18	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄１２號	16	2,268	38.6	1	全筆	—	特定農業區
2018/01/13	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄１８號	16	2,270	38.6	1	全筆	—	特定農業區
2017/08/04	桃園市大園區青昇路一段９１巷８５弄５號	18	2,400	37.0	1	全筆	—	特定農業區
2017/03/18	桃園市大園區青昇路一段91巷85弄6號	19	2,588	38.5	1	全筆	—	特定農業區
2016/09/20	桃園市大園區青昇路一段91巷85弄16號	16	2,150	36.8	1	全筆	—	特定農業區
2016/05/15	桃園市大園區青昇路一段91巷85弄3號	18	2,367	37.9	1	全筆	—	特定農業區
2015/05/18	桃園市大園區五權里７鄰下埔６６之５號	21	2,846	39.0	1	全筆	—	特定農業區

同段行情：五塊厝段下埔小段

近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 16・倍數 —・760 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/03	1591	36	55,080	1518.8	6	全筆	—	非都建築用地
2023/11/14	1591	38	53,923	1419.0	4	全筆	—	非都建築用地
2022/07/16	1580	8	9,077	1067.8	2	全筆	—	非都農牧

這塊地上的建物

桃園市大園區青昇路1段91巷85弄8號

10 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。