桃園市大園區五塊厝段大埔小段 394-2 地號

非都市建築用地・一般農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/10/13	桃園市大園區五青路７０巷６８號	19	1,040	21.2	1	全筆	—	一般農業區
2023/04/12	桃園市大園區五青路７０巷６８號	0	2	0.0	0	全筆	—	一般農業區
2022/03/29	桃園市大園區五青路７０巷６８號	0	2	0.0	0	全筆	—	一般農業區
2021/07/20	桃園市大園區五青路７０巷６８之２號	15	800	20.6	1	全筆	—	一般農業區
2019/11/09	桃園市大園區五青路７０巷６６之６號	14	725	20.3	1	全筆	—	特定農業區
2019/05/05	桃園市大園區五青路７０巷６８之９號	14	730	20.3	1	全筆	—	特定農業區
2014/12/01	桃園市大園區五青路７０巷６６之６號	12	643	20.3	0	全筆	—	特定農業區
2014/09/11	桃園縣大園鄉五青路７０巷６６之３號	12	650	20.6	1	全筆	—	特定農業區

近一年 5 筆・中位 6 萬/坪・近三年 10・倍數 —・494 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/09/13	399	7	1,926	275.3	1	全筆	—	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。