最新土地成交
9萬/坪
2025/10/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 桃園市大園區學府路７６巷１１號 | 15 | 410 | 20.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/09/28 | 內海墘段65-20地號 | 9 | 195 | 20.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/10/19全筆桃園市大園區學府路７６巷１１號15 萬/坪410 萬20.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/09/28全筆內海墘段65-20地號9 萬/坪195 萬20.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：內海墘段
近一年 11 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 58-36 | 4 | 430 | 100.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/12/30 | 65-17 | 9 | 450 | 48.1 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/02/26 | 60-161 | 16 | 350 | 21.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/02/21 | 58-2 | 7 | 10 | 1.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/11/22 | 60-138 | 9 | 353 | 41.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/10/27 | 60-144 | 8 | 306 | 38.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/09/28 | 65-19 | 10 | 190 | 20.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/09/28 | 60-136 | 8 | 157 | 19.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/30 | 65-31 | 10 | 200 | 19.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 60-42 | 8 | 144 | 17.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 60-50 | 8 | 144 | 17.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 60-141 | 8 | 144 | 18.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 60-142 | 8 | 144 | 18.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/08/19 | 60-190 | 8 | 17 | 2.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/26 | 60-140 | 6 | 105 | 18.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/07/14 | 60-41 | 5 | 120 | 23.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/07/02 | 60-21 | 11 | 1,235 | 112.5 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/28 | 60-158 | 4 | 150 | 39.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/05/28 | 60-162 | 9 | 185 | 20.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/05/28 | 60-163 | 9 | 256 | 28.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/05/15 | 60-22 | 3 | 26 | 8.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/05 | 60-165 | 14 | 350 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/01/26 | 60-40 | 9 | 280 | 29.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2021/10/27 | 60-26 | 14 | 200 | 14.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 4 萬/坪430 萬100.4 坪4 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪450 萬48.1 坪3 筆土地非都建築用地含增建
- 16 萬/坪350 萬21.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 7 萬/坪10 萬1.5 坪1 筆土地非都其他
- 9 萬/坪353 萬41.5 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪306 萬38.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 10 萬/坪190 萬20.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪157 萬19.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 10 萬/坪200 萬19.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪144 萬17.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪144 萬17.9 坪3 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪144 萬18.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪144 萬18.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 8 萬/坪17 萬2.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪105 萬18.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 5 萬/坪120 萬23.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 11 萬/坪1,235 萬112.5 坪5 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪150 萬39.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 9 萬/坪185 萬20.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 9 萬/坪256 萬28.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 3 萬/坪26 萬8.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪350 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 9 萬/坪280 萬29.9 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 14 萬/坪200 萬14.2 坪2 筆土地非都建築用地含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。