桃園市大園區溪洲段 1045 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/09/21	桃園市大園區和平西路一段６８０巷１９號四樓	13	400	11.6	1	全筆	—	鄉村區
2023/02/15	桃園市大園區和平西路一段６８０巷３號	0	1	0.0	0	全筆	—	鄉村區
2022/09/09	桃園市大園區和平西路一段６８０巷１５號	18	460	10.5	1	全筆	—	鄉村區
2022/07/28	桃園市大園區和平西路一段６８０巷９號	16	425	10.7	1	全筆	—	鄉村區
2021/10/01	桃園市大園區和平西路一段６８０巷２１號	14	365	10.5	1	全筆	—	鄉村區
2021/03/22	和平西路一段６８０巷９號四樓	12	350	10.7	1	全筆	—	鄉村區
2020/07/13	和平西路一段６８０巷２１號五樓	10	300	10.5	1	全筆	—	鄉村區
2019/04/28	桃園市大園區和平西路一段６８０巷１３號五樓	12	330	10.4	1	全筆	—	鄉村區
2017/05/06	桃園市大園區和平西路一段６８０巷９號五樓	12	330	10.7	1	全筆	—	鄉村區
2017/05/02	桃園市大園區和平西路一段６８０巷９號四樓	11	300	10.7	1	全筆	—	鄉村區
2017/02/09	桃園市大園區溪海里14鄰和平西路一段680巷7號二樓	7	170	9.6	1	全筆	—	鄉村區

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・113 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。