桃園市大園區溪洲段 327 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/11	桃園市大園區和平西路一段２７８巷１１１弄８號	14	780	24.3	3	全筆	—	特定農業區	含增建
2025/03/27	桃園市大園區和平西路一段２７８巷１１１弄１８號	14	780	24.3	3	全筆	—	特定農業區
2023/07/25	桃園市大園區和平西路一段２７８巷１１１弄１８號	12	680	24.3	3	全筆	—	特定農業區
2020/06/23	和平西路一段２７８巷１１１弄２８號	10	600	25.6	3	全筆	—	特定農業區
2019/10/23	桃園市大園區和平西路一段２７８巷１１１弄２８號	6	385	25.6	3	全筆	—	特定農業區

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 7・倍數 —・113 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。