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土地 › 桃園市 › 大溪區 › 員林段

桃園市大溪區 員林段 179-5 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
11萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
231.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/16全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號三樓
    23 萬/坪
    940 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/12/10全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號九樓
    18 萬/坪
    765 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/12/10全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    765 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/27全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號二樓
    24 萬/坪
    915 萬
    12.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/11/27全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    915 萬
    12.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號十樓
    31 萬/坪
    900 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    31 萬/坪
    900 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/03/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號十樓
    29 萬/坪
    928 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/03/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    26 萬/坪
    828 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/03/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    950 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/03/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號五樓
    25 萬/坪
    950 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/02/28全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號二樓
    27 萬/坪
    800 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/02/28全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    27 萬/坪
    800 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/01/18全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    742 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/01/18全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號八樓
    25 萬/坪
    742 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/01/12全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    26 萬/坪
    955 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/01/12全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號七樓
    26 萬/坪
    955 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/01/06全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    26 萬/坪
    998 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/01/06全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號十樓
    26 萬/坪
    998 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/12/24全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    1,080 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/24全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號三樓
    24 萬/坪
    1,080 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/12/23全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    1,088 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/23全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號四樓
    24 萬/坪
    1,088 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/12/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    788 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號六樓
    25 萬/坪
    788 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/12/02全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    1,118 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/02全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號八樓
    25 萬/坪
    1,118 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/11/26全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    760 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/11/26全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號四樓
    24 萬/坪
    760 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/11/01全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    1,100 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/11/01全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號七樓
    25 萬/坪
    1,100 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/08/01全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    1,130 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/08/01全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    735 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/08/01全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號九樓
    25 萬/坪
    735 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/08/01全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號九樓
    25 萬/坪
    1,130 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/07/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    25 萬/坪
    950 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號二樓
    25 萬/坪
    950 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/25全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    917 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/25全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號三樓
    24 萬/坪
    917 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/08全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號七樓
    24 萬/坪
    716 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/08全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    716 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/03/22全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號三樓
    24 萬/坪
    695 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/03/22全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    695 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/01/14全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之８號五樓
    24 萬/坪
    892 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/01/14全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    34 萬/坪
    892 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/01/14全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    892 萬
    9.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/12/30全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號六樓
    27 萬/坪
    798 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/12/30全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    698 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/11/06全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之６號六樓
    24 萬/坪
    1,078 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/11/06全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    24 萬/坪
    1,078 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    23 萬/坪
    680 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段282巷旁等
    23 萬/坪
    685 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號四樓
    23 萬/坪
    680 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/10/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段３３６巷２８之７號五樓
    23 萬/坪
    685 萬
    9.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/03/24全筆
    員林段179-5地號
    11 萬/坪
    6,450 萬
    578.7 坪5 筆土地非都建築用地

同段行情：員林段

近一年 6 筆・中位 23 萬/坪・近三年 15・倍數 —・169 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/09/28176 地號全筆
    12 萬/坪
    6,402 萬
    543.6 坪2 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

家那大17A區
3 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。