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桃園市平鎮區忠貞段 376-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/08	桃園市平鎮區貿一路９５號	26	1,800	24.9	1	全筆	住
2024/02/25	桃園市平鎮區貿一路９５號	25	1,730	24.9	1	全筆	住	含增建
2023/08/09	桃園市平鎮區貿一路１０５號	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/04/25	桃園市平鎮區貿三路９６號	22	2,136	35.2	1	全筆	住
2023/03/25	桃園市平鎮區貿三路１９６號	22	1,470	23.4	1	全筆	住	含增建
2022/10/08	桃園市平鎮區貿一路１０７號	23	1,885	28.7	1	全筆	住
2021/06/20	桃園市平鎮區貿三路２０２號	18	1,280	25.7	1	全筆	住
2021/03/29	貿一路６３號	18	1,480	28.7	1	全筆	住
2020/10/22	貿一路９９號	19	1,300	24.9	1	全筆	住
2020/08/28	貿三路１４２號	18	1,125	22.4	1	全筆	住	含增建
2020/08/24	貿三路１４６號	18	1,136	22.4	1	全筆	住
2020/07/18	貿三路１３０號	16	1,050	23.4	1	全筆	住	含增建
2020/06/09	貿一路１０５號	17	1,330	28.7	1	全筆	住
2019/09/21	桃園市平鎮區貿一路１０３號	18	1,460	28.7	1	全筆	住
2019/04/17	桃園市平鎮區貿三路１８８號	16	1,075	23.4	1	全筆	住
2019/01/22	桃園市平鎮區貿三路２２６號	16	1,000	22.4	1	全筆	住
2018/05/22	桃園市平鎮區貿一路８７號	16	1,130	24.9	1	全筆	住
2017/11/15	桃園市平鎮區貿一路９９號	19	1,300	24.9	1	全筆	住
2017/09/12	桃園市平鎮區貿三路１０８號	19	1,178	22.4	1	全筆	住
2017/02/24	桃園市平鎮區貿一路９９號	18	1,250	24.9	1	全筆	住
2016/09/24	桃園市平鎮區貿一路109號	0	2	28.9	1	全筆	住
2015/10/05	桃園市平鎮區貿三路２００號	15	1,000	23.4	1	全筆	住	含增建
2015/09/08	桃園市平鎮區貿一路１０１號	14	1,120	28.7	1	全筆	住
2014/11/24	桃園縣平鎮市貿一路８１號	17	1,160	24.9	1	全筆	住
2014/05/21	桃園縣平鎮市貿三路202號	14	1,000	25.7	1	全筆	住
2013/05/17	桃園縣平鎮市平鎮市貿一路87號	17	1,198	24.9	1	全筆	住
2012/12/29	桃園縣平鎮市貿三路９８號	13	820	22.4	1	全筆	住
2012/10/23	桃園縣平鎮市貿一路９１號	13	866	24.9	1	全筆	住

2025/08/08全筆
桃園市平鎮區貿一路９５號
26 萬/坪
1,800 萬
24.9 坪1 筆土地住
2024/02/25全筆
桃園市平鎮區貿一路９５號
25 萬/坪
1,730 萬
24.9 坪1 筆土地住
含增建
2023/08/09全筆
桃園市平鎮區貿一路１０５號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/04/25全筆
桃園市平鎮區貿三路９６號
22 萬/坪
2,136 萬
35.2 坪1 筆土地住
2023/03/25全筆
桃園市平鎮區貿三路１９６號
22 萬/坪
1,470 萬
23.4 坪1 筆土地住
含增建
2022/10/08全筆
桃園市平鎮區貿一路１０７號
23 萬/坪
1,885 萬
28.7 坪1 筆土地住
2021/06/20全筆
桃園市平鎮區貿三路２０２號
18 萬/坪
1,280 萬
25.7 坪1 筆土地住
2021/03/29全筆
貿一路６３號
18 萬/坪
1,480 萬
28.7 坪1 筆土地住
2020/10/22全筆
貿一路９９號
19 萬/坪
1,300 萬
24.9 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
貿三路１４２號
18 萬/坪
1,125 萬
22.4 坪1 筆土地住
含增建
2020/08/24全筆
貿三路１４６號
18 萬/坪
1,136 萬
22.4 坪1 筆土地住
2020/07/18全筆
貿三路１３０號
16 萬/坪
1,050 萬
23.4 坪1 筆土地住
含增建
2020/06/09全筆
貿一路１０５號
17 萬/坪
1,330 萬
28.7 坪1 筆土地住
2019/09/21全筆
桃園市平鎮區貿一路１０３號
18 萬/坪
1,460 萬
28.7 坪1 筆土地住
2019/04/17全筆
桃園市平鎮區貿三路１８８號
16 萬/坪
1,075 萬
23.4 坪1 筆土地住
2019/01/22全筆
桃園市平鎮區貿三路２２６號
16 萬/坪
1,000 萬
22.4 坪1 筆土地住
2018/05/22全筆
桃園市平鎮區貿一路８７號
16 萬/坪
1,130 萬
24.9 坪1 筆土地住
2017/11/15全筆
桃園市平鎮區貿一路９９號
19 萬/坪
1,300 萬
24.9 坪1 筆土地住
2017/09/12全筆
桃園市平鎮區貿三路１０８號
19 萬/坪
1,178 萬
22.4 坪1 筆土地住
2017/02/24全筆
桃園市平鎮區貿一路９９號
18 萬/坪
1,250 萬
24.9 坪1 筆土地住
2016/09/24全筆
桃園市平鎮區貿一路109號
0 萬/坪
2 萬
28.9 坪1 筆土地住
2015/10/05全筆
桃園市平鎮區貿三路２００號
15 萬/坪
1,000 萬
23.4 坪1 筆土地住
含增建
2015/09/08全筆
桃園市平鎮區貿一路１０１號
14 萬/坪
1,120 萬
28.7 坪1 筆土地住
2014/11/24全筆
桃園縣平鎮市貿一路８１號
17 萬/坪
1,160 萬
24.9 坪1 筆土地住
2014/05/21全筆
桃園縣平鎮市貿三路202號
14 萬/坪
1,000 萬
25.7 坪1 筆土地住
2013/05/17全筆
桃園縣平鎮市平鎮市貿一路87號
17 萬/坪
1,198 萬
24.9 坪1 筆土地住
2012/12/29全筆
桃園縣平鎮市貿三路９８號
13 萬/坪
820 萬
22.4 坪1 筆土地住
2012/10/23全筆
桃園縣平鎮市貿一路９１號
13 萬/坪
866 萬
24.9 坪1 筆土地住

同段行情：忠貞段

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 12・倍數 —・503 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區貿一路99號

19 棟・2008 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。