桃園市平鎮區東北段 499 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/29	桃園市平鎮區龍南路６５４巷３５號五樓	17	550	6.1	1	全筆	—	住
2024/05/04	桃園市平鎮區龍南路６５４巷３７號七樓	17	690	6.2	1	全筆	—	住
2023/02/22	桃園市平鎮區龍南路６５４巷３３號七樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/14	桃園市平鎮區龍南路６５４巷３３號七樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/22	桃園市平鎮區龍南路６５４巷３３號七樓	11	410	7.1	1	全筆	—	住	含增建
2014/09/25	桃園縣平鎮市龍南路６５４巷３５號五樓	11	380	6.1	1	全筆	—	住
2014/04/02	桃園縣平鎮市龍南路６５４巷３３號七樓	9	350	7.1	1	全筆	—	住
2013/04/02	桃園縣平鎮市龍南路654巷33號六樓	0	1	7.1	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・487 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。