最新土地成交
20萬/坪
2026/02/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 桃園市新屋區新洲二街２８號 | 24 | 3,425 | 58.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/27 | 新洲段1349地號 | 20 | 1,160 | 58.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2013/02/06 | 新洲段1349地號 | 12 | 227 | 18.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/02/03全筆桃園市新屋區新洲二街２８號24 萬/坪3,425 萬58.4 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/27全筆新洲段1349地號20 萬/坪1,160 萬58.4 坪1 筆土地住宅區
- 2013/02/06全筆新洲段1349地號12 萬/坪227 萬18.9 坪1 筆土地住宅區
同段行情：新洲段
近一年 3 筆・中位 33 萬/坪・近三年 21・倍數 —・556 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 1347 | 32 | 1,888 | 58.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/01/26 | 1340 | 29 | 3,668 | 126.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/20 | 1348 | 22 | 1,288 | 58.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/23 | 1346 | 20 | 994 | 49.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/23 | 1359 | 20 | 782 | 39.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 32 萬/坪1,888 萬58.7 坪2 筆土地住宅區
- 29 萬/坪3,668 萬126.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪1,288 萬58.6 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪994 萬49.7 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪782 萬39.1 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。