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桃園市桃園區 三民段 101 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
71萬/坪
2025/11/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
175.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/11/12桃園市桃園區中央街３７１號十二樓331,2904.31全筆—住
2025/11/05桃園市桃園區中央街３６３號十二樓412,3006.31全筆—住
2025/10/10桃園市桃園區中央街３７１號十一樓331,2754.31全筆—住
2025/10/03桃園市桃園區中央街３６７號三樓361,4204.41全筆—住
2025/09/24桃園市桃園區中央街３７１號四樓321,2504.31全筆—住
2025/03/28桃園市桃園區中央街３７１號五樓351,3604.31全筆—住
2024/11/28桃園市桃園區中央街３６５號十三樓402,3887.71全筆—住
2024/09/16桃園市桃園區中央街３６７號二樓361,4204.41全筆—住
2024/04/08桃園市桃園區中央街３６１號八樓391,9756.31全筆—住
2024/02/04桃園市桃園區中央街３７１號十三樓311,2004.31全筆—住
2023/09/12桃園市桃園區中央街３６９號十一樓291,5206.01全筆—住
2023/08/27桃園市桃園區中央街３６７號七樓291,1504.41全筆—住
2023/08/18桃園市桃園區中央街３７３號十五樓030.00全筆—住含管理費
2023/08/17桃園市桃園區中央街３６３號七樓351,8006.31全筆—住
2023/08/10桃園市桃園區中央街３７１號十一樓020.00全筆—住含管理費
2023/08/09桃園市桃園區中央街３７３號１５樓036.01全筆—住
2023/07/29桃園市桃園區中央街３７１號三樓020.00全筆—住
2023/07/19桃園市桃園區中央街３６９號四樓030.00全筆—住含管理費
2023/07/14桃園市桃園區中央街３６９號十三樓030.00全筆—住含管理費
2023/04/18桃園市桃園區中央街３６１號１３樓030.00全筆—其他含管理費
2023/03/20桃園市桃園區中央街３６７號四樓020.00全筆—住含管理費
2023/02/20桃園市桃園區中央街３６５號三樓301,9007.71全筆—住
2021/05/04桃園市桃園區中央街３６３號七樓341,4256.31全筆—住預售分件
2021/05/04桃園市桃園區中央街３６３號九樓341,4556.31全筆—住預售分件
2021/04/27桃園市桃園區中央街３６９號十四樓291,1756.01全筆—住預售分件
2021/04/20桃園市桃園區中央街３６１號十三樓331,3886.31全筆—住預售分件
2021/04/20桃園市桃園區中央街３７３號十三樓291,1756.01全筆—住預售分件
2021/04/13桃園市桃園區中央街３６５號四樓321,6807.71全筆—住預售分件
2021/04/13桃園市桃園區中央街３６５號五樓321,6907.71全筆—住預售分件
2021/04/13桃園市桃園區中央街３６５號九樓331,6727.71全筆—住預售分件
2021/04/13桃園市桃園區中央街３６５號十四樓331,6507.71全筆—住預售分件
2021/04/09桃園市桃園區中央街３６１號十四樓331,3856.31全筆—住預售分件
2021/04/09桃園市桃園區中央街３６３號五樓331,4086.31全筆—住預售分件
2021/03/30桃園市桃園區中央街３６５號三樓311,6527.71全筆—住預售分件
2021/03/23桃園市桃園區中央街３６１號八樓331,3906.31全筆—住預售分件
2021/03/23桃園市桃園區中央街３７３號十五樓291,1686.01全筆—住預售分件
2021/03/10桃園市桃園區中央街３６５號十樓321,7957.71全筆—住預售分件
2021/03/09桃園市桃園區中央街３６９號十五樓291,1686.01全筆—住預售分件
2021/03/05桃園市桃園區中央街３６１號二樓281,2096.31全筆—住預售分件
2021/02/23桃園市桃園區中央街３６３號三樓331,3916.31全筆—住預售分件
2021/02/19桃園市桃園區中央街３６９號十三樓291,1606.01全筆—住預售分件
2021/02/09桃園市桃園區中央街３７３號七樓281,1416.01全筆—住預售分件
2021/02/02桃園市桃園區中央街３６１號九樓331,3886.31全筆—住預售分件
2021/01/26桃園市桃園區中央街３７３號三樓281,1656.01全筆—住預售分件
2021/01/26桃園市桃園區中央街３７３號十樓291,1686.01全筆—住預售分件
2021/01/21桃園市桃園區中央街３６５號十一樓331,6607.71全筆—住預售分件
2021/01/12桃園市桃園區中央街３６３號492,7008.11全筆—住預售分件
2021/01/08桃園市桃園區中央街３７３號五樓281,1306.01全筆—住預售分件
2021/01/05桃園市桃園區中央街３６９號五樓281,1396.01全筆—住預售分件
2021/01/05桃園市桃園區中央街３６５號十三樓331,6507.71全筆—住預售分件
2020/12/22桃園市桃園區中央街３６７號九樓268264.41全筆—住預售分件
2020/12/21桃園市桃園區中央街３６９號331,4126.51全筆—住預售分件
2020/12/15桃園市桃園區中央街３６９號八樓271,1896.01全筆—住預售分件
2020/12/12桃園市桃園區中央街３６５號六樓331,6507.71全筆—住預售分件
2020/12/08桃園市桃園區中央街３６５號十二樓311,7187.71全筆—住預售分件
2020/11/30桃園市桃園區中央街３６９號十二樓281,1326.01全筆—住預售分件
2020/11/24桃園市桃園區中央街３７１號十樓278054.31全筆—住預售分件
2020/11/24桃園市桃園區中央街３６１號七樓321,3506.31全筆—住預售分件
2020/11/17桃園市桃園區中央街３７１號八樓268144.31全筆—住預售分件
2020/11/17桃園市桃園區中央街３６９號三樓271,1156.01全筆—住預售分件
2020/11/17桃園市桃園區中央街３７１號四樓278354.31全筆—住預售分件
2020/11/10桃園市桃園區中央街３６３號十樓331,3886.31全筆—住預售分件
2020/11/10桃園市桃園區中央街３７１號十四樓288324.31全筆—住預售分件
2020/11/10桃園市桃園區中央街３６７號十三樓288804.41全筆—住預售分件
2020/11/10桃園市桃園區中央街３７３號四樓271,0956.01全筆—住預售分件
2020/11/04桃園市桃園區中央街３７３號十四樓261,0896.01全筆—住預售分件
2020/11/04桃園市桃園區中央街３６７號十四樓288504.41全筆—住預售分件
2020/11/03桃園市桃園區中央街３７１號五樓267924.31全筆—住預售分件
2020/11/03桃園市桃園區中央街３６７號十一樓288804.41全筆—住預售分件
2020/11/03桃園市桃園區中央街３７３號十二樓281,1596.01全筆—住預售分件
2020/10/27桃園市桃園區中央街３６１號十一樓321,3006.31全筆—住預售分件
2020/10/27桃園市桃園區中央街３７３號八樓281,0886.01全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區中央街３６７號七樓288384.41全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區中央街３７１號十五樓278004.31全筆—住預售分件
2020/10/23桃園市桃園區中央街３７３號十一樓271,1116.01全筆—住預售分件
2020/10/16桃園市桃園區中央街３７１號十三樓267984.31全筆—住預售分件
2020/10/16桃園市桃園區中央街３６５號二樓311,6307.71全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３６１號十二樓321,3726.31全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３６５號八樓311,6277.71全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３６１號十樓311,3736.31全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３６９號十一樓281,1806.01全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３７１號二樓267624.31全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３６９號二樓261,0296.01全筆—住預售分件
2020/10/13桃園市桃園區中央街３７３號二樓261,1096.01全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街３６１號三樓311,2736.31全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街３６３號十一樓321,3806.31全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街３６１號六樓311,2606.31全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街３６７號十樓288804.41全筆—住預售分件
2020/10/06桃園市桃園區中央街３６７號三樓267934.41全筆—住預售分件
2020/10/05桃園市桃園區中央街３６９號九樓281,1456.01全筆—住預售分件
2020/10/05桃園市桃園區中央街３６９號十樓281,1526.01全筆—住預售分件
2020/10/05桃園市桃園區中央街３７３號九樓281,1456.01全筆—住預售分件
2020/10/05桃園市桃園區中央街３７１號九樓278554.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３６３號十三樓321,4106.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３６３號十二樓321,4306.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３６９號四樓271,1066.01全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３７１號三樓267654.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３６５號七樓321,5907.71全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３６７號四樓288354.41全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３７１號六樓278384.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３７１號十二樓278404.31全筆—住預售分件
2020/09/29桃園市桃園區中央街３６３號十四樓321,4236.31全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街３６７號十二樓278104.41全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街３７３號六樓271,0706.01全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街３６７號五樓267844.41全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街３６７號六樓278104.41全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街３６７號八樓278104.41全筆—住預售分件
2020/09/25桃園市桃園區中央街３６３號二樓301,2856.31全筆—住預售分件
2020/09/22桃園市桃園區中央街３６１號五樓311,2986.31全筆—住預售分件
2020/09/18桃園市桃園區中央街３７１號十一樓278354.31全筆—住預售分件
2020/09/16桃園市桃園區中央街３７１號七樓277984.31全筆—住預售分件
2018/12/10三民段101地號7112,364175.41全筆—住宅區

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/03/281009026,596295.51全筆—住宅區

這塊地上的建物

桃園市桃園區中央街373號
7 棟・2022 完工・房價中位 34.5 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。