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桃園市桃園區三民段 216 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 9 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/01/29	桃園市桃園區桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	59	2,073	5.2	9	全筆	—	住
2022/07/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	39	1,245	4.5	9	全筆	—	住
2022/03/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	31	1,047	4.5	9	全筆	—	住
2022/03/23	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,112	4.5	9	全筆	—	住
2022/03/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,987	7.6	9	全筆	—	住
2022/03/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,399	5.9	9	全筆	—	住
2022/03/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,425	5.9	9	全筆	—	住
2022/03/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,802	7.6	9	全筆	—	住
2022/02/23	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,721	7.6	9	全筆	—	住
2022/02/21	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	33	1,089	4.5	9	全筆	—	住
2022/02/15	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33	1,113	4.5	9	全筆	—	住
2022/02/10	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,389	5.9	9	全筆	—	住
2022/02/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33	1,105	4.5	9	全筆	—	住
2022/01/25	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,126	4.5	9	全筆	—	住
2022/01/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,900	7.6	9	全筆	—	住
2022/01/23	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,487	5.9	9	全筆	—	住
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33	1,790	7.6	9	全筆	—	住
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,140	4.2	9	全筆	—	住
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,840	7.6	9	全筆	—	住
2021/12/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	888	4.2	9	全筆	—	住
2021/12/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,506	6.0	9	全筆	—	住
2021/12/20	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	38	1,264	4.6	9	全筆	—	住
2021/12/20	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37	1,243	4.6	9	全筆	—	住
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,190	4.6	9	全筆	—	住
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37	1,233	4.6	9	全筆	—	住
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,546	6.0	9	全筆	—	住
2021/12/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	907	4.2	9	全筆	—	住
2021/12/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,122	4.2	9	全筆	—	住
2021/12/09	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37	1,123	4.2	9	全筆	—	住
2021/12/07	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37	1,537	5.9	9	全筆	—	住
2021/12/07	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,232	4.6	9	全筆	—	住
2021/12/06	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37	1,238	4.6	9	全筆	—	住
2021/12/06	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,112	4.2	9	全筆	—	住
2021/11/14	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	37	1,535	5.9	9	全筆	—	住
2021/10/31	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36	1,505	5.9	9	全筆	—	住
2021/10/30	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	37	1,572	6.0	9	全筆	—	住
2021/10/30	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	34	1,418	6.0	9	全筆	—	住
2021/10/25	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	37	1,540	5.9	9	全筆	—	住
2021/10/25	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36	1,515	6.0	9	全筆	—	住
2021/10/25	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	34	1,438	6.0	9	全筆	—	住
2021/10/17	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	36	1,547	6.0	9	全筆	—	住
2021/10/12	桃園市桃園區朝陽路與清溪一路交叉口	34	1,436	5.9	9	全筆	—	住
2021/10/06	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	70	1,659	3.9	9	全筆	—	住
2021/09/29	桃園市桃園區朝陽街與青溪一路交叉口	34	1,458	6.0	9	全筆	—	住
2021/09/21	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,476	5.9	9	全筆	—	住
2021/09/21	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,490	6.0	9	全筆	—	住
2021/09/13	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,465	6.0	9	全筆	—	住
2021/09/13	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,445	6.0	9	全筆	—	住
2021/09/13	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,450	6.0	9	全筆	—	住
2021/08/30	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	917	4.2	9	全筆	—	住
2021/08/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,500	6.0	9	全筆	—	住
2021/08/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,514	6.0	9	全筆	—	住
2021/08/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,455	5.9	9	全筆	—	住
2021/08/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,437	5.9	9	全筆	—	住
2021/08/24	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,478	6.0	9	全筆	—	住
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	33	1,736	7.6	9	全筆	—	住
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,191	4.6	9	全筆	—	住
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,167	4.6	9	全筆	—	住
2021/08/16	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,500	6.0	9	全筆	—	住
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,450	5.9	9	全筆	—	住
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,158	4.5	9	全筆	—	住
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	36	1,166	4.5	9	全筆	—	住
2021/08/02	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,495	6.0	9	全筆	—	住
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,863	7.6	9	全筆	—	住
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,860	7.6	9	全筆	—	住
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,500	6.0	9	全筆	—	住
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,483	6.0	9	全筆	—	住
2021/07/29	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,468	6.0	9	全筆	—	住
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,445	5.9	9	全筆	—	住
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,167	4.5	9	全筆	—	住
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,129	4.6	9	全筆	—	住
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,070	4.2	9	全筆	—	住
2021/07/27	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,115	4.5	9	全筆	—	住
2021/07/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,511	5.9	9	全筆	—	住
2021/07/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,490	6.0	9	全筆	—	住
2021/07/26	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,158	4.6	9	全筆	—	住
2021/07/22	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,065	4.2	9	全筆	—	住
2021/07/19	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,143	4.5	9	全筆	—	住
2021/07/19	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,480	6.0	9	全筆	—	住
2021/07/19	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,189	4.6	9	全筆	—	住
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,802	7.6	9	全筆	—	住
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,470	5.9	9	全筆	—	住
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,460	5.9	9	全筆	—	住
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	35	1,142	4.5	9	全筆	—	住
2021/07/18	桃園市桃園區朝陽路與青溪一路交叉口	34	1,154	4.6	9	全筆	—	住

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/11	215	86	3,419	39.8	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 三民段 216 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三民段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

桃園市桃園區三民段 216 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分