桃園市桃園區三民段 286 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/05	桃園市桃園區春日路３５６號	79	4,725	9.7	1	全筆	—	住
2024/05/21	桃園市桃園區春日路３５８號	88	5,610	10.0	1	全筆	—	住
2024/05/07	桃園市桃園區春日路３５２號	81	4,800	9.6	1	全筆	—	住
2024/01/06	桃園市桃園區春日路３５２之１號１２樓	0	4	6.6	1	全筆	—	住
2022/10/01	桃園市桃園區春日路３５２之１號十三樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/08/29	桃園市桃園區春日路３５８號七樓	27	1,860	9.6	1	全筆	—	住
2022/07/01	桃園市桃園區春日路３５８之１號２樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/09/23	桃園市桃園區春日路３５２之１號十三樓	31	1,400	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/12	桃園市桃園區春日路３５２之１號八樓	30	1,510	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/13	桃園市桃園區春日路３５２號二樓	29	1,850	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/25	桃園市桃園區春日路３５８號二樓	29	2,020	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/01	桃園市桃園區春日路３５２號十三樓	31	2,130	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/24	桃園市桃園區春日路３５２號三樓	29	1,853	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/24	桃園市桃園區春日路３５２號五樓	29	2,025	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/21	桃園市桃園區春日路３５２號十四樓	30	2,100	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/06	桃園市桃園區春日路３５２號十一樓	31	2,140	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/05	桃園市桃園區春日路３５８號四樓	29	2,000	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/02	桃園市桃園區春日路３５８號三樓	29	2,020	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/22	桃園市桃園區春日路３５２號十二樓	31	2,120	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/15	桃園市桃園區春日路３５８號五樓	29	2,025	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/29	桃園市桃園區春日路３５８號六樓	30	1,898	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/28	桃園市桃園區春日路３５８號十四樓	31	2,120	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/27	桃園市桃園區春日路３５２號七樓	30	1,860	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/26	桃園市桃園區春日路３５８號八樓	30	2,088	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/20	桃園市桃園區春日路３５８之１號六樓	30	1,520	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/19	桃園市桃園區春日路３５２之１號十四樓	31	1,388	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/18	桃園市桃園區春日路３５８號十二樓	31	2,130	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/11	桃園市桃園區春日路３５８號十一樓	31	1,920	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	桃園市桃園區春日路３５２號九樓	30	2,060	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/04	桃園市桃園區春日路３５２號十樓	30	2,080	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/02	桃園市桃園區春日路３５２號六樓	29	2,038	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	桃園市桃園區春日路３５８之１號二樓	30	1,508	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	桃園市桃園區春日路３５２號八樓	30	1,880	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	桃園市桃園區春日路３５８之１號九樓	31	1,555	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/10	桃園市桃園區春日路３５８號七樓	30	1,870	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/10	桃園市桃園區春日路３５２之１號二樓	29	1,339	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/10	桃園市桃園區春日路３５８之１號三樓	30	1,520	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/10	桃園市桃園區春日路３５８號十三樓	31	1,955	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/10	桃園市桃園區春日路３５２之１號五樓	30	1,333	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/01	桃園市桃園區春日路３５２之１號三樓	29	1,320	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/01	桃園市桃園區春日路３５８之１號十二樓	31	1,575	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/23	桃園市桃園區春日路３５２之１號十二樓	31	1,400	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/22	桃園市桃園區春日路３５８之１號十一樓	31	1,562	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/22	桃園市桃園區春日路３５８之１號十四樓	31	1,571	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/20	桃園市桃園區春日路３５８號九樓	29	1,997	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/19	桃園市桃園區春日路３５８之１號十三樓	32	1,588	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/18	桃園市桃園區春日路３５２之１號十樓	31	1,378	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/18	桃園市桃園區春日路３５２之１號四樓	29	1,300	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/17	桃園市桃園區春日路３５８之１號五樓	30	1,528	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/12	桃園市桃園區春日路３５８之１號十樓	31	1,567	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/09	桃園市桃園區春日路３５８之１號四樓	29	1,465	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/09	桃園市桃園區春日路３５８號十樓	30	2,265	9.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/02	桃園市桃園區春日路３５２之１號十一樓	31	1,375	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/01	桃園市桃園區春日路３５２號四樓	28	1,765	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/29	桃園市桃園區春日路３５２之１號九樓	30	1,361	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/25	桃園市桃園區春日路３５８之１號七樓	30	1,528	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/25	桃園市桃園區春日路３５８之１號八樓	31	1,550	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/25	桃園市桃園區春日路３５２之１號六樓	30	1,338	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/20	桃園市桃園區春日路３５２之１號七樓	30	1,500	6.7	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市桃園區春日路352-1號

5 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 三民段 286 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三民段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區三民段 286 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分