桃園市桃園區三民段 30 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/08/29	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	47	2,008	6.4	5	全筆	—	住
2023/08/26	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	47	2,049	6.4	5	全筆	—	住
2023/08/23	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	49	2,314	7.0	5	全筆	—	住
2023/08/12	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	49	2,275	7.0	5	全筆	—	住
2023/08/05	桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口	48	2,619	8.2	5	全筆	—	住
2023/07/23	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	47	2,174	6.9	5	全筆	—	住
2023/07/22	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	51	2,171	6.4	5	全筆	—	住
2023/07/21	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	49	3,108	9.8	5	全筆	—	住
2023/07/05	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	50	2,326	7.0	5	全筆	—	住
2023/06/30	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	47	2,214	7.0	5	全筆	—	住
2023/06/30	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	2,241	7.0	5	全筆	—	住
2023/06/29	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	2,220	7.0	5	全筆	—	住
2023/06/20	桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口	46	2,111	6.9	5	全筆	—	住
2023/06/19	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	49	2,297	7.0	5	全筆	—	住
2023/06/12	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	50	2,350	7.0	5	全筆	—	住
2023/05/30	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	50	2,356	7.0	5	全筆	—	住
2023/05/26	桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口	47	2,019	6.4	5	全筆	—	住
2023/05/23	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	3,255	9.8	5	全筆	—	住
2023/05/22	桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口	48	2,210	6.9	5	全筆	—	住
2023/05/13	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	47	2,167	6.9	5	全筆	—	住
2023/05/13	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	2,634	8.2	5	全筆	—	住
2023/05/10	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	51	2,188	6.4	5	全筆	—	住
2023/05/10	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	46	2,165	7.0	5	全筆	—	住
2023/05/06	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	50	2,328	7.0	5	全筆	—	住
2023/05/06	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	2,248	7.0	5	全筆	—	住
2023/05/02	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	2,211	7.0	5	全筆	—	住
2023/04/29	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	50	2,716	8.2	5	全筆	—	住
2023/04/27	桃園市桃園區民光東路日光路交叉口	48	2,566	8.2	5	全筆	—	住

同段行情：三民段

近一年 1 筆・中位 106 萬/坪・近三年 106・倍數 —・214 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 三民段 30 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三民段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

桃園市桃園區三民段 30 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分