桃園市桃園區八角段 668 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/19	桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１２５號	34	2,500	44.2	3	全筆	特定農業區	含增建
2021/04/23	永安路１４６８巷９０弄１３３號	23	1,680	37.8	3	全筆	特定農業區
2021/02/05	永安路１４６８巷９０弄１１９號	25	2,225	64.3	3	全筆	特定農業區	含增建
2020/02/19	桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１２３號	23	1,680	42.5	3	全筆	特定農業區
2019/09/30	桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１１７號	21	1,485	37.2	2	全筆	特定農業區
2018/07/29	桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１１５號	18	1,100	26.0	2	全筆	特定農業區
2017/07/14	桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１１７號	21	1,485	37.2	2	全筆	特定農業區
2017/01/13	桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１２１號	24	1,780	39.4	3	全筆	特定農業區
2013/05/20	桃園縣桃園市永安路１４６８巷９０弄１０３號	19	1,300	32.8	2	全筆	農

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・209 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。