桃園市桃園區寶山段 534 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/18	桃園市桃園區雙□路１６９號三樓	28	1,100	7.4	1	全筆	—	住
2024/06/01	桃園市桃園區雙□路１６７號六樓	31	1,450	8.3	1	全筆	—	住
2023/07/15	桃園市桃園區雙□路１６９號四樓	26	1,025	7.4	1	全筆	—	住
2018/01/17	桃園市桃園區雙□路１６７號七樓	16	730	8.3	1	全筆	—	住
2017/08/22	桃園市桃園區雙□路１６９號三樓	15	605	7.4	1	全筆	—	住
2016/04/24	桃園市桃園區雙峰路169號7樓	15	550	7.4	1	全筆	—	住
2014/03/29	桃園縣桃園市雙□路１６３之１號	34	1,380	7.9	1	全筆	—	住
2014/03/29	桃園縣桃園市雙□路１６３號	34	1,020	5.3	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・227 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。