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桃園市桃園區寶山段 978 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/11	桃園市桃園區民有十二街１３號二樓	41	1,300	5.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/06	桃園市桃園區民有十二街２３號十樓	28	2,100	10.1	1	全筆	—	住
2024/05/05	桃園市桃園區民有十二街１９號三樓	33	1,800	8.6	1	全筆	—	住
2024/05/02	桃園市桃園區民有十二街１９號二樓	35	1,588	8.7	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/21	桃園市桃園區民有十二街１３號三樓	33	1,398	5.9	1	全筆	—	住
2023/07/20	桃園市桃園區民有十二街１３號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/05/24	桃園市桃園區民有十二街１９號十一樓	23	1,270	8.6	1	全筆	—	住
2023/03/06	桃園市桃園區民有十二街１５號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/02/07	桃園市桃園區民有十二街１３號四樓	25	1,060	5.9	1	全筆	—	住
2023/02/07	桃園市桃園區民有十二街１５號五樓	26	1,100	6.1	1	全筆	—	住
2022/11/01	桃園市桃園區民有十二街１９號四樓	29	1,600	8.7	1	全筆	—	住
2022/07/26	桃園市桃園區民有十二街２３號九樓	25	1,870	9.9	1	全筆	—	住
2022/06/19	桃園市桃園區民有十二街２３號九樓	21	1,550	9.9	1	全筆	—	住
2022/04/27	桃園市桃園區民有十二街１３號六樓	26	1,080	5.9	1	全筆	—	住
2022/02/14	桃園市桃園區民有十二街１９號十三樓	26	1,420	8.6	1	全筆	—	住
2022/01/26	桃園市桃園區民有１２街１７號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/26	桃園市桃園區民有１２街１７號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/26	桃園市桃園區民有１２街１７號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/23	桃園市桃園區民有十二街１９號五樓	24	1,290	8.6	1	全筆	—	住
2022/01/15	桃園市桃園區民有十二街１５號八樓	25	1,042	6.1	1	全筆	—	住
2022/01/14	桃園市桃園區民有十二街１５號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/14	桃園市桃園區民有十二街１５號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/10/29	桃園市桃園區民有十二街１５號十一樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/10/21	桃園市桃園區民有十二街１１號十二樓	23	1,030	6.6	1	全筆	—	住
2021/08/15	桃園市桃園區民有十二街２１號三樓	22	1,235	8.9	1	全筆	—	住
2021/07/30	桃園市桃園區民有十二街１５號九樓	27	910	6.1	1	全筆	—	住
2021/05/06	民有十二街１３號８樓	23	950	5.9	1	全筆	—	住
2021/03/30	民有十二街１１號九樓	21	945	6.6	1	全筆	—	住
2021/03/16	民有十二街１１號五樓	21	938	6.6	1	全筆	—	住
2021/01/28	桃園市桃園區民有十二街１５號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/26	桃園市桃園區民有十二街１７號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/17	民有十二街１５號三樓	20	860	6.1	1	全筆	—	住
2020/11/29	民有十二街１７號二樓	19	1,020	8.6	1	全筆	—	住
2020/11/19	民有十二街１７號三樓	19	1,025	8.4	1	全筆	—	住
2020/11/08	民有十二街１９號七樓	22	1,170	8.6	1	全筆	—	住
2020/10/29	桃園市桃園區民有１２街１５號１１樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/26	民有十二街１７號五樓	20	1,039	8.4	1	全筆	—	住
2020/04/29	桃園市桃園區民有十二街１１號三樓	19	850	6.6	1	全筆	—	住
2020/03/05	桃園市桃園區民有十二街１５號十三樓	20	830	6.1	1	全筆	—	住
2020/03/05	桃園市桃園區民有十二街２１號四樓	25	1,400	9.0	1	全筆	—	住
2020/01/07	桃園市桃園區民有十二街１５號十樓	20	850	6.1	1	全筆	—	住
2019/12/22	桃園市桃園區民有十二街２１號５樓	21	1,155	9.0	1	全筆	—	住
2019/11/18	桃園市桃園區民有十二街１３號六樓	19	800	5.9	1	全筆	—	住
2019/10/30	桃園市桃園區民有十二街１５號１１樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/08/10	桃園市桃園區民有十二街２３號４樓	19	1,180	9.9	1	全筆	—	住
2019/06/10	桃園市桃園區民有十二街１７號九樓	21	1,185	8.5	1	全筆	—	住
2019/05/21	桃園市桃園區民有十二街１１號４樓	20	896	6.6	1	全筆	—	住
2018/11/11	桃園市桃園區民有十二街２１號１０樓	23	1,285	9.1	1	全筆	—	住
2018/08/18	桃園市桃園區民有十二街２３號十二樓	17	1,260	10.1	1	全筆	—	住
2018/05/22	桃園市桃園區民有十二街１９號七樓	24	1,298	8.6	1	全筆	—	住
2018/04/02	桃園市桃園區民有十二街２３號８樓	23	1,368	10.1	1	全筆	—	住
2018/03/22	桃園市桃園區民有十二街１７號４樓	23	1,045	8.6	1	全筆	—	住
2018/02/11	桃園市桃園區民有十二街１７號１０樓	25	1,125	8.6	1	全筆	—	住
2017/10/27	桃園市桃園區民有十二街１１號八樓	20	920	6.6	1	全筆	—	住
2017/06/19	桃園市桃園區民有十二街１３號四樓	19	805	5.9	1	全筆	—	住
2017/05/03	桃園市桃園區民有十二街１５號十一樓	17	740	6.1	1	全筆	—	住
2017/02/05	桃園市桃園區民有十二街２１號８樓	25	1,358	9.1	1	全筆	—	住
2017/01/18	桃園市桃園區民有十二街11號二樓等	—	85	0.0	0	全筆	—	住
2016/12/27	桃園市桃園區民有十二街21號十一樓	18	1,031	8.9	1	全筆	—	住
2016/08/29	桃園市桃園區民有十二街11號5樓	0	2	6.6	1	全筆	—	住
2016/07/29	桃園市桃園區民有十二街１１號九樓	19	850	6.6	1	全筆	—	住
2016/07/26	桃園市桃園區民有十二街１３號五樓	18	740	5.9	1	全筆	—	住
2016/07/25	桃園市桃園區民有十二街１７號十一樓	19	1,025	8.4	1	全筆	—	住
2016/07/09	桃園市桃園區民有十二街１３號十一樓	18	750	5.9	1	全筆	—	住
2016/05/02	桃園市桃園區民有十二街１１號三樓	19	880	6.6	1	全筆	—	住
2015/11/17	桃園市桃園區桃園區民有十二街15號五樓	18	750	6.1	1	全筆	—	住
2015/11/09	桃園市桃園區大興里民有十二街２１號１３樓	21	1,700	14.2	1	全筆	—	住
2015/10/12	桃園市桃園區民有十二街11號十一樓	20	920	6.6	1	全筆	—	住
2015/09/21	桃園市桃園區民有十二街15號8樓	23	778	6.1	1	全筆	—	住
2015/09/16	桃園市桃園區民有十二街２１號２樓	21	1,188	9.0	1	全筆	—	住
2015/09/06	桃園市桃園區民有十二街２３號五樓	19	1,170	9.9	1	全筆	—	住
2015/07/26	桃園市桃園區民有十二街１３號十三樓	19	800	5.9	1	全筆	—	住
2015/07/14	桃園市桃園區民有十二街19號二樓	20	1,100	8.7	1	全筆	—	住
2015/07/03	桃園市桃園區民有十二街１３號六樓	21	860	5.9	1	全筆	—	住
2015/07/01	桃園市桃園區民有十二街２３號十一樓	18	1,300	9.9	1	全筆	—	住
2015/05/17	桃園市桃園區民有十二街１７號十三樓	21	1,101	8.4	1	全筆	—	住
2015/04/28	桃園市桃園區民有十二街１９號９樓	22	1,190	8.6	1	全筆	—	住
2015/03/20	桃園市桃園區民有十二街１５號二樓	20	830	6.1	1	全筆	—	住
2014/12/30	桃園市桃園區民有十二街19號3樓	23	1,025	8.6	1	全筆	—	住
2014/12/25	桃園市桃園區民有十二街１３號三樓	20	830	5.9	1	全筆	—	住
2014/12/05	桃園市桃園區民有十二街15號9樓	24	819	6.1	1	全筆	—	住
2014/12/05	桃園市桃園區民有十二街15號7樓	24	814	6.1	1	全筆	—	住
2014/10/17	桃園縣桃園市民有十二街21號11樓	23	1,092	8.9	1	全筆	—	住
2014/10/17	桃園縣桃園市民有十二街15號2樓	24	793	6.1	1	全筆	—	住
2014/10/15	桃園縣桃園市民有十二街21號8樓	24	1,286	9.1	1	全筆	—	住
2014/10/03	桃園縣桃園市民有十二街23號11樓	23	1,319	9.9	1	全筆	—	住
2014/10/02	桃園縣桃園市民有十二街21號7樓	25	1,150	8.9	1	全筆	—	住
2014/09/29	桃園縣桃園市民有十二街19號4樓	22	1,035	8.7	1	全筆	—	住
2014/09/29	桃園縣桃園市民有十二街13號8樓	20	682	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/29	桃園縣桃園市民有十二街17號8樓	25	1,103	8.6	1	全筆	—	住
2014/09/29	桃園縣桃園市民有十二街23號4樓	23	1,192	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/29	桃園縣桃園市民有十二街11號10樓	24	905	6.6	1	全筆	—	住
2014/09/29	桃園縣桃園市民有十二街21號5樓	23	1,196	9.0	1	全筆	—	住
2014/09/24	桃園縣桃園市民有十二街13號5樓	22	740	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/24	桃園縣桃園市民有十二街13號11樓	22	750	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/23	桃園縣桃園市民有十二街19號11樓	23	1,047	8.6	1	全筆	—	住
2014/09/23	桃園縣桃園市民有十二街21號2樓	24	1,139	9.0	1	全筆	—	住
2014/09/23	桃園縣桃園市民有十二街21號6樓	24	1,299	9.1	1	全筆	—	住
2014/09/23	桃園縣桃園市民有十二街17號5樓	23	1,027	8.4	1	全筆	—	住
2014/09/22	桃園縣桃園市民有十二街19號12樓	23	1,053	8.7	1	全筆	—	住
2014/09/22	桃園縣桃園市民有十二街23號二樓	23	1,240	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/22	桃園縣桃園市民有十二街21號10樓	24	1,298	9.1	1	全筆	—	住
2014/09/22	桃園縣桃園市民有十二街17號13樓	23	1,025	8.4	1	全筆	—	住
2014/09/22	桃園縣桃園市民有十二街13號3樓	23	768	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/22	桃園縣桃園市民有十二街13號13樓	22	756	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/17	桃園縣桃園市民有十二街21號4樓	23	1,105	9.0	1	全筆	—	住
2014/09/17	桃園縣桃園市民有十二街19號2樓	22	1,025	8.7	1	全筆	—	住
2014/09/17	桃園縣桃園市民有十二街11號3樓	22	815	6.6	1	全筆	—	住
2014/09/17	桃園縣桃園市民有十二街17號4樓	23	1,020	8.6	1	全筆	—	住
2014/09/17	桃園縣桃園市民有十二街17號7樓	25	1,090	8.4	1	全筆	—	住
2014/09/17	桃園縣桃園市民有十二街13號4樓	22	728	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/16	桃園縣桃園市民有十二街11號4樓	23	850	6.6	1	全筆	—	住
2014/09/16	桃園縣桃園市民有十二街23號13樓	24	2,075	16.0	1	全筆	—	住
2014/09/16	桃園縣桃園市民有十二街19號7樓	24	1,105	8.6	1	全筆	—	住
2014/09/16	桃園縣桃園市民有十二街15號12樓	22	779	6.1	1	全筆	—	住
2014/09/12	桃園縣桃園市民有十二街23號3樓	23	1,180	9.8	1	全筆	—	住
2014/09/12	桃園縣桃園市民有十二街23號5樓	24	1,358	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/12	桃園縣桃園市民有十二街23號10樓	24	1,370	10.1	1	全筆	—	住
2014/09/10	桃園縣桃園市民有十二街15號5樓	24	812	6.1	1	全筆	—	住
2014/09/10	桃園縣桃園市民有十二街19號13樓	23	1,054	8.6	1	全筆	—	住
2014/09/10	桃園縣桃園市民有十二街17號11樓	23	1,022	8.4	1	全筆	—	住
2014/09/10	桃園縣桃園市民有十二街11號9樓	24	890	6.6	1	全筆	—	住
2014/09/10	桃園縣桃園市民有十二街17號12樓	23	1,048	8.6	1	全筆	—	住
2014/09/09	桃園縣桃園市民有十二街21號12樓	24	1,240	9.1	1	全筆	—	住
2014/09/09	桃園縣桃園市民有十二街15號6樓	24	813	6.1	1	全筆	—	住
2014/09/09	桃園縣桃園市民有十二街13號10樓	24	817	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/05	桃園縣桃園市民有十二街23號9樓	24	1,348	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/05	桃園縣桃園市民有十二街11號12樓	24	883	6.6	1	全筆	—	住
2014/09/05	桃園縣桃園市民有十二街17號3樓	28	1,008	8.4	1	全筆	—	住
2014/09/02	桃園縣桃園市民有十二街19號8樓	24	1,093	8.7	1	全筆	—	住
2014/09/02	桃園縣桃園市民有十二街21號3樓	23	1,090	8.9	1	全筆	—	住
2014/09/02	桃園縣桃園市民有十二街15號10樓	24	829	6.1	1	全筆	—	住
2014/09/02	桃園縣桃園市民有十二街15號11樓	22	779	6.1	1	全筆	—	住
2014/09/02	桃園縣桃園市民有十二街15號13樓	24	795	6.1	1	全筆	—	住
2014/09/01	桃園縣桃園市民有十二街23號8樓	24	1,392	10.1	1	全筆	—	住
2014/09/01	桃園縣桃園市民有十二街13號2樓	23	761	5.9	1	全筆	—	住
2014/09/01	桃園縣桃園市民有十二街19號6樓	24	1,134	8.7	1	全筆	—	住
2014/09/01	桃園縣桃園市民有十二街23號6樓	24	1,379	10.1	1	全筆	—	住
2014/08/29	桃園縣桃園市民有十二街23號7樓	24	1,255	9.8	1	全筆	—	住
2014/08/29	桃園縣桃園市民有十二街19號5樓	24	1,067	8.6	1	全筆	—	住
2014/08/29	桃園縣桃園市民有十二街17號6樓	24	1,083	8.6	1	全筆	—	住
2014/08/29	桃園縣桃園市民有十二街17號9樓	24	1,200	8.6	1	全筆	—	住
2014/08/29	桃園縣桃園市民有十二街17號10樓	25	1,120	8.6	1	全筆	—	住
2014/08/22	桃園縣桃園市民有十二街19號9樓	24	1,090	8.6	1	全筆	—	住
2014/08/20	桃園縣桃園市民有十二街11號13樓	23	865	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/20	桃園縣桃園市民有十二街11號6樓	24	905	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/20	桃園縣桃園市民有十二街13號7樓	24	797	5.9	1	全筆	—	住
2014/08/20	桃園縣桃園市民有十二街11號2樓	22	820	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/20	桃園縣桃園市民有十二街11號8樓	24	899	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/20	桃園縣桃園市民有十二街11號11樓	23	867	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/19	桃園縣桃園市民有十二街15號3樓	22	774	6.1	1	全筆	—	住
2014/08/19	桃園縣桃園市民有十二街21號9樓	24	1,275	9.0	1	全筆	—	住
2014/08/19	桃園縣桃園市民有十二街11號5樓	24	882	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/19	桃園縣桃園市民有十二街13號9樓	24	812	5.9	1	全筆	—	住
2014/08/19	桃園縣桃園市民有十二街19號10樓	24	1,255	8.9	1	全筆	—	住
2014/08/18	桃園縣桃園市民有十二街13號12樓	24	783	5.9	1	全筆	—	住
2014/08/18	桃園縣桃園市民有十二街23號12樓	23	1,318	10.1	1	全筆	—	住
2014/08/15	桃園縣桃園市民有十二街11號7樓	24	900	6.6	1	全筆	—	住
2014/08/15	桃園縣桃園市民有十二街13號6樓	24	800	5.9	1	全筆	—	住
2014/08/15	桃園縣桃園市民有十二街15號4樓	23	780	6.1	1	全筆	—	住
2014/08/15	桃園縣桃園市民有十二街17號2樓	23	1,008	8.6	1	全筆	—	住