桃園市桃園區延壽段 290 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/10	桃園市桃園區益壽一街３１之５號	23	1,110	8.4	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/21	桃園市桃園區延壽街１６１之５號	23	1,180	9.4	2	全筆	—	住
2024/03/11	桃園市桃園區益壽一街３１之５號	16	800	8.4	2	全筆	—	住
2021/05/02	桃園市桃園區延壽街１６１之５號	15	750	9.4	2	全筆	—	住
2020/09/30	延壽街１６１之５號	14	700	9.4	2	全筆	—	住
2018/05/29	桃園市桃園區延壽街１６１之２號	13	650	9.4	2	全筆	—	住
2017/07/29	桃園市桃園區延壽街１６３號	31	620	3.7	2	全筆	—	住
2017/06/26	桃園市桃園區延壽街１６３之１號	11	276	3.7	2	全筆	—	住	含增建
2015/02/03	桃園市桃園區延壽街１６１之５號	18	900	9.4	2	全筆	—	住
2013/12/06	桃園縣桃園市益壽一街３１之３號	12	585	8.4	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 66 萬/坪・近三年 60・倍數 —・429 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。