桃園市桃園區延壽段 304 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/09	桃園市桃園區益壽一街４１號	18	600	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/16	桃園市桃園區益壽一街４１之３號	17	565	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2022/02/12	桃園市桃園區益壽一街４１之３號	16	530	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2021/11/12	桃園市桃園區益壽一街４１之４號	14	470	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/26	益壽一街３９之３號	17	680	9.4	1	全筆	—	住
2020/06/23	益壽一街３９之３號	10	399	9.4	1	全筆	—	住
2018/10/31	桃園市桃園區益壽一街４１之４號	8	280	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/10	桃園市桃園區益壽一街４１之４號	8	280	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2015/02/15	桃園市桃園區益壽一街３５之４號	12	405	7.7	1	全筆	—	住
2014/12/10	桃園市桃園區益壽一街３７之２號	12	400	7.7	1	全筆	—	住
2014/10/22	桃園縣桃園市益壽一街４３之２號	11	460	9.8	1	全筆	—	住
2014/03/01	桃園縣桃園市益壽一街37之4號	9	300	7.7	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 66 萬/坪・近三年 60・倍數 —・429 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。