桃園市桃園區會稽段 63 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/11/23	桃園市桃園區興二街８１號	21	1,460	22.9	1	全筆	—	住	含增建
2022/10/04	桃園市桃園區興二街８５巷２０號	21	1,408	22.9	1	全筆	—	住
2020/12/06	興二街８５巷２０號	16	1,061	22.9	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/03	興二街８５巷１５號	16	1,155	24.7	1	全筆	—	住
2019/05/19	桃園市桃園區興二街８５巷７號	16	1,168	24.7	1	全筆	—	住
2017/02/18	桃園市桃園區興二街85巷3號	15	1,080	24.7	1	全筆	—	住
2014/02/08	桃園縣桃園市興二街８５巷２４號	17	1,100	22.0	1	全筆	—	住
2014/01/02	桃園縣桃園市興二街８１號	21	1,300	22.9	1	全筆	—	住
2013/06/06	桃園縣桃園市興二街８１號	13	880	22.9	1	全筆	—	住	含增建
2013/06/05	桃園縣桃園市興二街８５巷２４號	13	892	22.0	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・318 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。