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桃園市桃園區桃鶯段 775-17 地號

工業區・工・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2023/12/08・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/05	桃園市桃園區大仁路５０巷１５號六樓	26	2,535	21.3	1	全筆	—	工
2021/11/01	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號	0	10	0.0	0	全筆	—	工	含裝潢
2021/03/10	大仁路５０巷１５號	34	4,080	27.3	1	全筆	—	工
2021/02/05	大仁路５０巷１５號三樓	23	2,240	21.3	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號	—	5,011	31.4	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號二樓	—	2,430	19.5	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號三樓	—	2,430	19.5	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號四樓	—	2,430	19.5	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號五樓	—	2,430	19.5	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號六樓	—	2,430	19.5	1	全筆	—	工
2020/02/04	桃園市桃園區大仁路５０巷１７號七樓	—	2,430	19.5	1	全筆	—	工
2018/05/23	桃園市桃園區大仁路５０巷１５號七樓	—	2,458	21.3	1	全筆	—	工
2015/11/26	桃園市桃園區大仁路５０巷１５號五樓	26	2,480	21.3	1	全筆	—	工

同段行情：桃鶯段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・344 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/06	775-84	31	38	1.2	1	全筆	—	—
2021/12/08	773-2	47	5,106	109.0	1	全筆	—	住宅區
2021/11/27	775-59	31	5,900	187.3	1	全筆	—	工業區

這塊地上的建物

桃園市桃園區大仁路50巷17號

2 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。