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桃園市桃園區龍安段 49 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/10	桃園市桃園區文中路７４９巷１２號二樓	27	840	7.3	1	全筆	住
2024/07/22	桃園市桃園區文中路７４９巷１０號六樓	27	810	6.7	1	全筆	住	含增建
2024/07/08	桃園市桃園區文中路７４９巷１２號二樓	23	708	7.3	1	全筆	住
2024/04/26	桃園市桃園區文中路７４９巷１０號六樓	23	695	6.7	1	全筆	住
2023/08/09	桃園市桃園區文中路７４９巷８號	0	2	0.0	0	全筆	住
2023/06/25	桃園市桃園區文中路７４９巷６號三樓	22	670	5.6	1	全筆	住
2023/06/19	桃園市桃園區國強十三街１０６號八樓	19	805	6.3	1	全筆	住
2023/05/19	桃園市桃園區文中路７５３號６樓	0	1	0.0	0	全筆	其他
2023/04/19	桃園市桃園區文中路７５１號４樓	0	1	0.0	0	全筆	其他
2023/03/05	桃園市桃園區文中路７４９巷４號７樓	0	2	9.4	1	全筆	住	含管理費
2022/12/20	桃園市桃園區文中路７５３號七樓	19	606	4.2	1	全筆	住
2022/12/20	桃園市桃園區文中路７５３號八樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/11/11	桃園市桃園區文中路７４９巷８號四樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/08/01	桃園市桃園區文中路７４９巷８號	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/03/04	桃園市桃園區文中路７４９巷１２號六樓	19	575	6.0	1	全筆	住
2022/02/15	桃園市桃園區文中路７５１號七樓	18	750	6.5	1	全筆	住
2022/02/08	桃園市桃園區文中路７４９巷８號六樓	19	583	5.6	1	全筆	住	含增建
2021/12/28	桃園市桃園區文中路７５３號八樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/10/01	桃園市桃園區文中路７４９巷６號三樓	0	1	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2021/09/17	桃園市桃園區文中路７４９巷１０號４樓	0	2	5.5	1	全筆	住	含管理費
2021/05/29	桃園市桃園區文中路７４９巷６號五樓	21	620	5.6	1	全筆	住
2020/12/23	桃園市桃園區文中路７５３號八樓	0	1	0.0	0	全筆	其他
2020/12/03	文中路７４９巷４號五樓	16	495	5.5	1	全筆	住
2020/09/21	文中路７４９巷６號五樓	15	450	5.6	1	全筆	住
2020/08/24	文中路７４９巷８號	21	620	5.5	1	全筆	住
2020/06/18	文中路７４９巷８號	17	513	5.5	1	全筆	住
2020/03/11	桃園市桃園區文中路７４９巷１２號七樓	12	360	7.3	1	全筆	住
2020/02/14	桃園市桃園區文中路７４９巷６號	14	420	5.5	1	全筆	住
2019/10/22	桃園市桃園區國強十三街１０６號三樓	14	463	6.3	1	全筆	住
2019/07/09	桃園市桃園區文中路７５１號五樓	14	480	6.5	1	全筆	住
2019/04/27	桃園市桃園區文中路７５１號五樓	12	410	6.5	1	全筆	住
2018/11/17	桃園市桃園區文中路７４９巷２號七樓	14	420	5.5	1	全筆	住
2016/12/06	桃園市桃園區文中路７４９巷６號二樓	19	560	5.6	1	全筆	住
2016/09/25	桃園市桃園區文中路749巷10號五樓	14	550	5.5	1	全筆	住
2016/09/25	桃園市桃園區文中路749巷8號五樓	14	550	5.6	1	全筆	住
2016/01/01	桃園市桃園區國強十三街１０８號四樓	17	375	4.2	1	全筆	住
2015/08/29	桃園市桃園區文中路７４９巷１２號六樓	14	420	6.0	1	全筆	住
2015/05/05	桃園市桃園區文中路７４９巷２號	22	630	5.4	1	全筆	住
2014/10/09	桃園縣桃園市文中路７５３號六樓	19	440	4.2	1	全筆	住
2014/08/13	桃園縣桃園市文中路７５３號六樓	16	370	4.2	1	全筆	住
2014/07/22	桃園縣桃園市文中路７５３號五樓	17	398	4.2	1	全筆	住
2014/07/01	桃園縣桃園市文中路753號5樓	0	1	4.2	1	全筆	住
2014/06/20	桃園縣桃園市文中路７４９巷２號	14	410	5.4	1	全筆	住
2014/05/06	桃園縣桃園市文中路７４９巷８號六樓	16	485	5.6	1	全筆	住
2013/12/19	桃園縣桃園市國強十三街１０８號一樓	22	1,200	10.3	1	全筆	住
2013/11/15	桃園縣桃園市文中路７４９巷１０號四樓	17	670	5.5	1	全筆	住
2013/10/07	桃園縣桃園市文中路753號5樓	0	1	4.2	1	全筆	住
2013/09/16	桃園縣桃園市文中路７４９巷６號二樓	18	536	5.6	1	全筆	住
2013/09/15	桃園縣桃園市文中路７４９巷４號四樓	15	600	5.5	1	全筆	住
2013/09/07	桃園縣桃園市文中路７５３號八樓	16	360	4.2	1	全筆	住
2013/08/03	桃園縣桃園市桃園市國強十三街106號7F	16	530	6.3	1	全筆	住
2013/08/02	桃園縣桃園市文中路７４９巷６號二樓	15	440	5.6	1	全筆	住
2013/07/17	桃園縣桃園市國強十三街１０８號四樓	16	360	4.2	1	全筆	住
2013/07/09	桃園縣桃園市文中路753號5樓	0	1	4.2	1	全筆	住
2013/06/08	桃園縣桃園市國強十三街１０８號四樓	13	285	4.2	1	全筆	住
2013/04/24	桃園縣桃園市文中路749巷4號4樓	11	420	5.5	1	全筆	住
2013/04/20	桃園縣桃園市文中路７４９巷１０號４樓	11	435	5.5	1	全筆	住
2013/04/15	桃園縣桃園市文中路７５３號七樓	15	465	4.2	1	全筆	住
2013/01/06	桃園縣桃園市文中路７５３號７樓	12	365	4.2	1	全筆	住
2012/12/06	桃園縣桃園市文中路７４９巷８號二樓	9	280	5.6	1	全筆	住
2012/10/27	桃園縣桃園市文中路７５１號二樓	12	520	6.5	1	全筆	住	含增建
2012/10/20	桃園縣桃園市文中路753號5樓	0	1	428.3	1	全筆	住