最新土地成交
—萬/坪
2024/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 桃園市楊梅區楊湖路二段７１９巷６４０弄８０號 | 27 | 1,000 | 158.8 | 7 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/06/26 | 桃園市楊梅區楊湖路二段７１９巷６４０弄８０號 | 21 | 775 | 158.8 | 7 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
- 2024/05/05全筆桃園市楊梅區楊湖路二段７１９巷６４０弄８０號27 萬/坪1,000 萬158.8 坪7 筆土地特定農業區含增建
- 2023/06/26全筆桃園市楊梅區楊湖路二段７１９巷６４０弄８０號21 萬/坪775 萬158.8 坪7 筆土地特定農業區含增建
同段行情：上湖段
近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・630 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1933 | 1 | 1,280 | 984.6 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/11/19 | 1937-4 | 2 | 431 | 204.2 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/11/19 | 1937-3 | 2 | 103 | 49.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/03/20 | 1936-6 | 3 | 58 | 22.7 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2023/11/12 | 1937-5 | 2 | 290 | 139.8 | 7 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 1 萬/坪1,280 萬984.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪431 萬204.2 坪1 筆土地非都其他
- 2 萬/坪103 萬49.9 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪58 萬22.7 坪1 筆土地非都其他
- 2 萬/坪290 萬139.8 坪7 筆土地非都其他
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。