最新土地成交
7萬/坪
2024/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1252.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１７號 | 21 | 1,320 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/11/05 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷４８號 | 16 | 970 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/09/13 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷４６號 | 15 | 858 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
| 2019/03/28 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄３號 | 12 | 764 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2019/03/14 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１３號 | 13 | 814 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2019/03/09 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷５６號 | 13 | 766 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2019/02/01 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷５８號 | 14 | 854 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2019/01/28 | 桃園市楊梅區楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２９號 | 11 | 724 | 27.2 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2019/01/05 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１７號 | 12 | 780 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/12/18 | 桃園市楊梅區楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２３號 | 12 | 734 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/12/17 | 桃園市楊梅區楊梅區上湖二路３２５巷２０弄７號 | 13 | 790 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/12/15 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄６號 | 13 | 836 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/12/15 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２１號 | 13 | 814 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/12/10 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１５號 | 13 | 796 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/11/19 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１９號 | 13 | 790 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/10/22 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷６０號 | 14 | 828 | 25.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/10/22 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２６號 | 14 | 836 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/10/05 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２８號 | 13 | 760 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/26 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄８號 | 13 | 810 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/25 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１１號 | 13 | 798 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/22 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２７號 | 13 | 800 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/15 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２８號 | 14 | 888 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/15 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２號 | 14 | 876 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/10 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷５２號 | 15 | 858 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/09/07 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄３６號 | 14 | 858 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/08/31 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷４０號 | 14 | 842 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/08/27 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２５號 | 13 | 790 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/08/23 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷３２號 | 14 | 810 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/08/16 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄３０號 | 14 | 868 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/08/10 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄５號 | 13 | 788 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/07/26 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１２號 | 14 | 874 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/07/21 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷４８號 | 15 | 864 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/07/21 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷５０號 | 15 | 864 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/07/17 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷４２號 | 14 | 836 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/07/06 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２２號 | 14 | 850 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/06/28 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷３０號 | 13 | 780 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/06/27 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄３２號 | 14 | 870 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/06/23 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１０號 | 14 | 864 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/06/07 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１８號 | 14 | 850 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/05/19 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２６號 | 14 | 876 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/05/19 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄９號 | 14 | 882 | 26.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/04/30 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷４６號 | 15 | 856 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/04/28 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄１６號 | 14 | 850 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/04/12 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷３６號 | 14 | 830 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/03/26 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷２０弄２０號 | 14 | 869 | 27.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2018/03/04 | 桃園市楊梅區上湖二路３２５巷３８號 | 15 | 876 | 26.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2014/05/01 | 上湖段2174地號 | 7 | 8,140 | 1252.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
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近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・630 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。