最新土地成交
6萬/坪
2022/10/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
108.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/13 | 上湖段2258地號 | 6 | 630 | 108.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | 含增建 |
- 2022/10/13全筆上湖段2258地號6 萬/坪630 萬108.9 坪1 筆土地非都農牧含增建
同段行情：上湖段
近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・630 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 2259 | 2 | 191 | 82.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/11/15 | 2259-1 | 2 | 191 | 83.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2024/08/16 | 2261-1 | 11 | 612 | 55.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/16 | 2260-1 | 10 | 2,533 | 243.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/16 | 2261 | 10 | 6,365 | 612.0 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/16 | 2261-2 | 10 | 2,315 | 222.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/10/19 | 2252 | 3 | 155 | 59.0 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/07/28 | 2261-2 | 6 | 1,717 | 298.9 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/06/11 | 2252 | 2 | 135 | 59.0 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/03/15 | 2252 | 2 | 118 | 59.0 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 2 萬/坪191 萬82.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪191 萬83.2 坪1 筆土地非都農牧
- 11 萬/坪612 萬55.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪2,533 萬243.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪6,365 萬612.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪2,315 萬222.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪155 萬59.0 坪2 筆土地非都農牧
- 6 萬/坪1,717 萬298.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪135 萬59.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪118 萬59.0 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。