土地 › 桃園市 › 楊梅區 › 二重溪段

桃園市楊梅區二重溪段 59 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/18	桃園市楊梅區金山街１１１號９樓之３	19	725	5.5	1	全筆	—	住
2025/10/02	桃園市楊梅區金山街１０９號２樓之１	13	510	5.9	1	全筆	—	住	含增建
2025/09/14	桃園市楊梅區金山街１１１號８樓之１	18	525	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2025/07/29	桃園市楊梅區金山街１１３號１１樓之１	15	560	5.4	1	全筆	—	住
2025/05/21	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之１	21	790	5.4	1	全筆	—	住
2025/02/14	桃園市楊梅區金山街１１３號７樓之１	23	660	4.1	1	全筆	—	住	含增建
2024/08/03	桃園市楊梅區金山街１０９號９樓之２	18	750	6.2	1	全筆	—	住
2024/07/10	桃園市楊梅區金山街１０９號９樓之１	21	588	4.1	1	全筆	—	住
2024/05/27	桃園市楊梅區金山街１１１號５樓之４	0	1	2.9	1	全筆	—	住
2024/03/02	桃園市楊梅區金山街１１３號４樓之１	19	720	5.3	1	全筆	—	住
2024/03/01	桃園市楊梅區金山街１１３號３樓之２	23	747	4.7	1	全筆	—	住
2024/01/15	桃園市楊梅區環東路４４０號	61	935	2.3	1	全筆	—	住
2024/01/13	桃園市楊梅區金山街１１１號９樓之１	19	600	4.5	1	全筆	—	住
2023/11/22	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之４	22	560	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/30	桃園市楊梅區金山街１０９號１１樓之３	23	520	3.2	1	全筆	—	住
2023/10/08	桃園市楊梅區金山街１１１號５樓之４	22	440	2.9	1	全筆	—	住
2023/09/04	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之１	18	500	4.1	1	全筆	—	住
2023/08/07	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之１	17	620	5.4	1	全筆	—	住
2023/08/06	桃園市楊梅區金山街１１３號３樓之２	20	649	4.7	1	全筆	—	住
2023/06/14	桃園市楊梅區金山街１１３號８樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/05/28	桃園市楊梅區金山街１１１號４樓之３	18	565	4.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/21	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	22	555	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/02	桃園市楊梅區金山街１１３號五樓之三	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/21	桃園市楊梅區金山街１１３號９樓之４	18	358	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/20	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/03/12	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/02	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之３	19	600	4.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/01/12	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/11/06	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之３	18	550	4.5	1	全筆	—	住
2022/09/23	桃園市楊梅區金山街１１１號２樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/06/19	桃園市楊梅區金山街１１１號２樓之２	20	425	3.0	1	全筆	—	住
2022/06/15	桃園市楊梅區金山街１１１號９樓之３	14	560	5.5	1	全筆	—	住
2022/05/07	桃園市楊梅區環東路４５２號	96	2,080	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/06	桃園市楊梅區金山街１０９號五樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/04/04	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	19	480	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/14	桃園市楊梅區金山街１０９號８樓之３	18	550	4.5	1	全筆	—	住
2022/02/14	桃園市楊梅區金山街１０９號６樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/02/12	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之４	17	558	4.8	1	全筆	—	住
2022/02/11	桃園市楊梅區金山街１１３號１１樓之１	15	550	5.4	1	全筆	—	住
2022/02/11	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之４	15	570	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/19	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/17	桃園市楊梅區金山街１１１號９樓之３	14	532	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/09	桃園市楊梅區金山街１１１號３樓之３	14	422	4.5	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/05	桃園市楊梅區金山街１１１號４樓之２	20	405	3.0	1	全筆	—	住
2021/10/21	桃園市楊梅區金山街１１３號３樓之１	12	565	6.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/10/02	桃園市楊梅區金山街１１１號２樓之２	17	345	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/09/06	桃園市楊梅區金山街１１３號４樓之３	16	470	4.1	1	全筆	—	住
2021/06/07	桃園市楊梅區金山街１０９號６樓之３	14	436	4.5	1	全筆	—	住
2021/05/15	桃園市楊梅區金山街１１３號１１樓之４	13	422	6.0	1	全筆	—	住
2021/05/11	桃園市楊梅區金山街１１３號３樓之２	14	460	4.7	1	全筆	—	住
2021/04/17	金山街１０９號１１樓之３	19	430	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/05	桃園市楊梅區金山街１０９號四樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/01/14	金山街１１３號３樓之１	10	490	6.9	1	全筆	—	住
2020/12/31	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/12/01	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/11/01	金山街１１１號３樓之４	17	860	7.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/17	金山街１０９號１１樓之１	13	610	6.7	1	全筆	—	住
2020/09/26	金山街１０９號３樓之２	15	760	7.6	1	全筆	—	住
2020/07/18	桃園市楊梅區金山街１１３號８樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/03/06	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/07	桃園市楊梅區金山街１１１號１０樓之２	17	360	3.0	1	全筆	—	住
2019/12/25	桃園市楊梅區金山街１１５號等	—	68	1.2	0	全筆	—	住
2019/12/06	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/31	桃園市楊梅區金山街１１３號３樓之１	10	480	6.9	1	全筆	—	住
2019/08/21	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３	12	400	4.6	1	全筆	—	住
2019/08/15	桃園市楊梅區金山街１１１號６樓之１	12	250	3.0	1	全筆	—	住
2019/01/01	桃園市楊梅區金山街１１３號６樓之１	12	335	4.1	1	全筆	—	住
2018/10/07	桃園市楊梅區金山街１１１號３樓之２、金山街１１１號３樓之４	14	715	7.4	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/02	桃園市楊梅區金山街１０９號９樓之１	16	450	4.1	1	全筆	—	住	含增建
2018/08/01	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之１	13	490	5.6	1	全筆	—	住
2018/06/22	桃園市楊梅區金山街１０９號９樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2018/06/04	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之４	14	343	3.7	1	全筆	—	住
2018/01/14	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之１	14	560	5.6	1	全筆	—	住
2017/11/04	桃園市楊梅區金山街１０９號３樓之１	11	490	6.5	1	全筆	—	住
2017/07/05	桃園市楊梅區金山街113號3樓之4	10	280	4.0	1	全筆	—	住
2017/06/15	桃園市楊梅區金山街１０９號９樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2017/03/17	桃園市楊梅區金山街１０９號９樓之４	10	350	4.9	1	全筆	—	住
2016/10/26	桃園市楊梅區金山街１１１號６樓之３	11	310	4.2	1	全筆	—	住
2016/07/20	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	12	310	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2015/12/07	桃園市楊梅區金山街１１３號９樓之４	17	330	2.8	1	全筆	—	住
2015/09/25	桃園市楊梅區楊梅區金山街111號等戶	—	50	2.3	0	全筆	—	住
2015/09/10	桃園市楊梅區楊梅區金山街115號等戶	—	580	3.0	0	全筆	—	住
2015/08/12	桃園市楊梅區金山街１１３號１１樓之４	9	298	6.0	1	全筆	—	住
2015/07/31	桃園市楊梅區楊梅區金山街111號等戶	—	60	2.6	0	全筆	—	住
2015/07/17	桃園市楊梅區楊梅區金山街1 15號等戶	—	13	1.5	0	全筆	—	住
2015/07/17	桃園市楊梅區金山街111號四樓之3	14	275	2.9	1	全筆	—	住
2015/06/22	桃園市楊梅區楊梅區金山街1 15號等戶	—	42	1.5	0	全筆	—	住
2015/06/10	桃園市楊梅區金山街１０９號３樓之２	10	620	8.8	1	全筆	—	住
2015/06/08	桃園市楊梅區楊梅區金山街1 15號等戶	—	44	1.2	0	全筆	—	住
2015/06/05	桃園市楊梅區楊梅區金山街115號等戶	—	41	1.4	0	全筆	—	住
2015/06/01	桃園市楊梅區金山街111號4樓之2	13	266	3.0	1	全筆	—	住
2015/04/30	桃園市楊梅區楊梅區金山街115號等戶	—	37	1.4	0	全筆	—	住
2015/04/22	桃園市楊梅區金山街113號11樓之4	—	65	19.3	0	全筆	—	住
2015/04/22	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之４	13	335	3.7	1	全筆	—	住
2015/04/22	桃園市楊梅區金山街１13號11樓之４	—	65	2.0	0	全筆	—	住
2015/04/21	桃園市楊梅區金山街１１１號十樓之４	14	285	2.9	1	全筆	—	住
2015/03/20	桃園市楊梅區金山街１１３號３樓之４	11	220	2.8	1	全筆	—	住
2015/03/20	桃園市楊梅區金山街１１３號１１樓之４	—	44	1.2	0	全筆	—	住
2014/12/31	桃園市楊梅區金山街１０９號１１樓之３	15	330	3.2	1	全筆	—	住
2014/10/08	桃園縣楊梅市金山街１１１號７樓之２	12	250	3.0	1	全筆	—	住
2014/09/07	桃園縣楊梅市金山街１０９號９樓之１	19	535	4.1	1	全筆	—	住
2014/08/08	桃園市楊梅區金山街１１３號７樓之１	12	350	4.1	1	全筆	—	住
2014/06/21	桃園市楊梅區金山街１０９號１１樓之３	14	300	3.2	1	全筆	—	住
2014/06/16	桃園縣楊梅市楊梅市環東路440號	45	692	2.3	1	全筆	—	住
2014/05/09	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	13	320	3.7	1	全筆	—	住
2014/05/08	桃園市楊梅區金山街１１３號８樓之４	13	366	4.1	1	全筆	—	住
2014/04/26	桃園縣楊梅市金山街１１１號十樓之２	13	275	3.0	1	全筆	—	住
2014/04/23	桃園縣楊梅市金山街１０９號７樓之１	10	390	5.4	1	全筆	—	住
2014/03/30	桃園縣楊梅市金山街１１１號９樓之２	14	283	3.0	1	全筆	—	住
2014/03/15	桃園縣楊梅市金山街111號9樓-1	0	1	563.9	1	全筆	—	其他
2014/03/08	桃園縣楊梅市金山街111號6樓之3	12	350	4.2	1	全筆	—	住
2013/12/18	桃園縣楊梅市金山街１１３號８樓之４	12	330	4.1	1	全筆	—	住
2013/11/24	桃園縣楊梅市金山街１１１號９樓之１	10	313	4.5	1	全筆	—	住
2013/11/17	桃園縣楊梅鎮金山街１１３號４樓之１	12	430	5.3	1	全筆	—	住
2013/07/07	桃園縣楊梅鎮金山街１１３號４樓之１	9	350	5.3	1	全筆	—	住
2013/06/25	桃園縣楊梅鎮金山街113號3樓之2	10	320	4.7	1	全筆	—	住
2013/05/02	桃園縣楊梅鎮金山街109號7樓之4	8	208	3.7	1	全筆	—	住
2013/03/31	桃園縣楊梅鎮二重溪段金山街111號3樓之3	14	230	4.5	1	全筆	—	住
2012/08/01	桃園縣楊梅鎮金山街113號7樓之1	8	230	4.1	1	全筆	—	住

同段行情：二重溪段

近一年 2 筆・中位 37 萬/坪・近三年 15・倍數 —・1788 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 19 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市楊梅區金山街109號

9 棟・1995 完工・房價中位 15.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。