桃園市楊梅區富岡段 2053-33 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/04/23	桃園市楊梅區新明街６４２巷８３弄１７號	20	1,110	37.9	3	全筆	—	特定農業區
2023/09/15	桃園市楊梅區新明街６４２巷８３弄３６號	15	780	49.4	3	全筆	—	特定農業區
2022/07/23	桃園市楊梅區新明街６４２巷８３弄３３號	18	880	37.9	3	全筆	—	特定農業區
2020/10/23	新明街６４２巷８３弄９號	13	728	37.1	2	全筆	—	特定農業區
2019/10/23	桃園市楊梅區新明街６４２巷８３弄１８號	13	730	37.8	2	全筆	—	特定農業區
2016/09/02	桃園市楊梅區新明街642巷83弄36號	8	420	49.4	3	全筆	—	特定農業區
2015/04/10	桃園市楊梅區新明街６４２巷８３弄２９號	15	710	36.3	3	全筆	—	特定農業區
2014/04/26	桃園縣楊梅市新明街642巷83弄19號	14	750	37.3	3	全筆	—	特定農業區
2013/12/20	桃園縣楊梅市新明街６４２巷８３弄１３號	13	700	30.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/03/02	桃園縣楊梅鎮新明街642巷83弄16號	10	565	37.1	2	全筆	—	特定農業區

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・584 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。