最新土地成交
—萬/坪
2020/04/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
930.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/14 | 桃園市楊梅區楊湖路二段８９４號 | — | 3,800 | 930.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | 含增建 |
同段行情：楊富段
近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 93 | 2 | 1,423 | 816.5 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/04/14 | 91 | 2 | 1,429 | 816.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/12/19 | 106-1 | 8 | 910 | 113.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/07/28 | 106-2 | 8 | 1,819 | 227.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/07/27 | 106-1 | 8 | 910 | 113.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/07/04 | 92 | 2 | 2,450 | 1633.2 | 3 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/04/19 | 109 | 4 | 330 | 90.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/03/21 | 106 | 8 | 9,097 | 1137.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/12/23 | 109 | 3 | 318 | 90.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/11/07 | 92 | 1 | 2,123 | 1633.2 | 3 | 全筆 | — | 非都農牧 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。